Acheter une maison à Méneslies (80520)

Méneslies Remise en Vente Très belle opportunité!!! habitable de suite Maison a rafraichir avec très beau terrain dans secteur calme Beaucoup de potentiel Maison 3. Chambres sur parcelle de 3300m2 avec GARAGE et dépendance + Atelier Prix 139900 euros FAI Chauffage Centrale au Gaz de Ville Tout a l égout RDC Entrée Salle Salon WC indépendant Cuisine Salle d'eau Accès Sous sol WC Indépendant Possibilité d'ouverture entre cuisine salle et salon pour récupérer un espace très lumineux 1e Etage Une chambre de 14M2 ( possibilité salle d'eau suite parentale cloisonné ) 1 Chambre de 10 M2 1 Chambre de 12 M2 avec Penderie Penderie Salle d'eau Le grenier Garage Le Terrain3300m2 est agréable et sans vis a vis ( Un ancien atelier de polissage est présent dans le terrain ainsi que 2 Garages en plus du sous sol très bien agencé Tout à l'égout Gaz de Ville Volets Roulant électrique Fenêtres double vitrage PVC SOMACA DPE --> F audit Energie en cours Potentiel Locatif --> 700 eurosMois Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3560 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Potentiel Locatif --> 700 eurosMois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr