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Vente maison 139 900 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Méneslies (80520)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Méneslies (80520)
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- 1 554 €/m²
Ludovic MAISON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Méneslies
Remise en Vente
Très belle opportunité!!!
habitable de suite
Maison a rafraichir avec très beau terrain dans secteur calme
Beaucoup de potentiel
Maison 3. Chambres sur parcelle de 3300m2 avec GARAGE et dépendance + Atelier
Prix 139900 euros FAI
Chauffage Centrale au Gaz de Ville
Tout a l égout
RDC
Entrée
Salle Salon
WC indépendant
Cuisine
Salle d'eau
Accès Sous sol
WC Indépendant
Possibilité d'ouverture entre cuisine salle et salon pour récupérer un espace très lumineux
1e Etage
Une chambre de 14M2 ( possibilité salle d'eau suite parentale cloisonné )
1 Chambre de 10 M2
1 Chambre de 12 M2 avec Penderie
Penderie
Salle d'eau
Le grenier
Garage
Le Terrain3300m2 est agréable et sans vis a vis (
Un ancien atelier de polissage est présent dans le terrain ainsi que 2 Garages en plus du sous sol très bien agencé
Tout à l'égout
Gaz de Ville
Volets Roulant électrique
Fenêtres double vitrage PVC SOMACA
DPE --> F audit Energie en cours
Potentiel Locatif --> 700 eurosMois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3560 euros
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Potentiel Locatif --> 700 eurosMois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 377071LUDM - Réf Superimmo : ANVXWNNMI
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 554 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 6 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 310 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357814.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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