Acheter une maison atypique à Nesle (80190)

A 2mn du centre ville de Nesle et de toutes ses commodités Découvrez cette charmante maison de ville au caractère atypique d'une surface de 125m², offrant un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Vous apprécierez ses espaces généreux et modulables, ainsi que son garage spacieux de 56m² avec porte motorisée et un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour créer deux logements séparés type AirBnb ou un aménagement personnel. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants Buanderie pratique Cave pour rangement supplémentaire 1er étage : Vaste salon/séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments de convivialité Cuisine fonctionnelle de 10m² avec accès direct au jardin WC indépendant Placards 2ème étage : Couloir desservant 2 belles chambres : 1ère chambre de 13 m² 2ème chambre de 17 m² avec grands placards intégrés Spacieuse salle de bains de 10 m² WC indépendant Placards Dernier étage : Chambre sous combles de 28 m² au sol, offrant un espace intimiste et chaleureux Le tout sur une parcelle de 267 m² avec un jardin et cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, huisseries sur l'avant de la maison en pvc double vitrages et volets roulants manuels, bois sur l'arrière de la maison. Tout à l'égout conforme. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838902336 COMPIEGNE RCP 62107632 Allianz actif Pro