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163 500 €
1 422 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²
iad France - Frédéric Penin vous propose: Niché dans la commune de Proyart, ce bien de 115m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de 1067m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement verdoyant et ses nombreux atouts tels que sa véranda, ses dépendances et sa grange.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour / salon chaleureux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'agencement optimal des pièces offre une fluidité agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et accueillantes, parfaites pour toute la famille. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil.
Construite dans les années 1940, cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et moderne.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave pour le rangement. Par ailleurs, vous trouverez à proximité des points d'intérêt tels qu'une école primaire à 500m, un collège à 6.7km et un supermarché à 6.8km, facilitant ainsi votre quotidien et celui de vos enfants.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement naturel préservé.
N'hésitez plus, venez visiter votre futur cocon dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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