11
168 000 €
1 697 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres
Grande entrée, cuisine, salon, dégagement, wc, courette et dépendance avec cave et grenier. étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, grenier aménageable. gaz de ville. tout a l égout. terrain 100 m².
10
185 000 €
1 796 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²
iad France - Christel Velly (06 30 56 67 54) vous propose : Maison de village entiérement renovée à 15 min de Chateau Thierry: elle offre une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois. E n 1/2 étage une chambre avec un point d'eau donnant accés au au terrain, 1 étage : une chambre avec placard et salle d'eau wc privatif. Au 2 éme étage : une chambre à finir ( parquet, peinture). Dépendance , 2 caves voûtées, atelier. Pompe à chaleur air/eau . L'ensemble sur 1085m² environ . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly EI (ID 20920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
434 500 €
3 104 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 920 m²
iad France - Isabelle Bohain (06 69 51 10 53) vous propose : SAINT ANNE, Maison de Ville Moderne à Amiens avec jardin et sous-sol- Espace et Confort pour Toute la Famille Nichée au cOEur d'Amiens, cette superbe maison de ville de 140m² répartis sur 3 étages vous séduira par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'agencement astucieux et les grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un espace de préparation agréable. Les deux étages supérieurs accueillent les espaces de nuit. Avec 5 pièces au total, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Les chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un véritable havre de paix pour se reposer après une journée bien remplie. Dotée d'un jardin, de 2 terrasses et d'un sous-sol complet, cette maison offre également des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce qu'Amiens a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Amiens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Bohain EI (ID 16311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
205 000 €
1 242 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 215 m²
A 15MIN DE SOISSONS - EXCLUSIVITE Beau pavillon indépendant de 165 m² habitable comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour double de 50m² avec une cheminée et un insert, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, un palier/bureau, une salle de douche avec WC. Terrasse. Grand sous sol total . Chauffage central au gaz de ville. L'ensemble sur un grand terrain de 3 215 m². DPE: D
7
48 000 €
480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²
Sur le secteur de FlixecourtBeau volume pour cette maison en briques à rénover offrant:un couloir donnat accés à un espace cuisine, un séjour / salon, une salle de bain, wc, à l\'étage : un grand palier (possibilité d\'en faire une 3ème chambres) desservant un bureau, deux chambres,terrasse avec jardin d\'environ 610 m²dpe non assujettiPas de chauffage.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 43 000 ¤. (gedeon_90766_29154568)
8
39 800 €
230 €/m²
Maison • 173 m² • Viager • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 151 m²
Nouvion-et-Catillon se trouve dans le nord-est du département de l'Aisne, dans une zone majoritairement rurale. La commune est située à environ 30 kilomètres à l'est de Saint-Quentin et à une soixantaine de kilomètres de Laon, la préfecture du département. Particulièrement bien desservie par la A26, Reims sera à 50 mins. C'est dans ce cadre préservé, aux paysages et biens typiques de Picardie que notre couple de séniors âgés de 70 et 72 ans nous propose leur longère en viager occupé. Ce bien comprend une entrée par un double salon/séjour avec poele à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, possibilité de suite parentale constituée de 2 pièces avec sde/wc, sdb et wc séparé. A l'étage nous avons une large pièce palière desservant 3 chambres et chambre double avec espace bureau, salle d‘eau, wc, une pièce aménagée donnant accès au grand grenier sur la superficie du bien, petit grenier séparé. Coté cour paysagée, un espace terrasse aménagée attenant au salon et cuisine vous attend, préau pour atelier de jardin et possibilité garage ouvert. grangette attenante. Coté jardin potager et verger, un garage fermé. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 64 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 185 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraite de 70 et 72 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;• Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;• Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;• Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;• Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 4,85 et 5,83 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 39 800 euros• Rente mensuelle : 200 • Taxe foncière: 562 euros• Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 66 283 euros au lieu de 185 000 euros (valeur vénale de marché).• Si libération anticipée, augmentation de la rente de 20 %. Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (8 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 25 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 199 800 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group...
9
249 500 €
1 686 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison spacieuse des années 70 à Allonne (Beauvais, Oise) Découvrez cette charmante maison de 150 m², nichée au cœur d’un grand terrain de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall d’entrée avec escalier en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec sol en marbre, d’une cuisine indépendante de 10m2 d’un dégagement, d’une salle de bain et de deux chambres. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, ainsi qu’un WC avec point d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Le terrain est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’espaces verts sans vis-à-vis. Un second garage indépendant en fond de jardin. Travaux énergétique et de rafraichissement sont a prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel, située à seulement quelques minutes de Beauvais ! Référence agence : 12083
18
250 000 €
1 208 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²
COUP DE COEUR: BELLE MAISON NORMANDE D'AVANT LA RÉVOLUTION ET SON JARDIN MURÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Extrait de la visite virtuelle disponible dans l'annonce, pour la visite complète, me contacter. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison normande du 18ème siècle située à Feuquières, en France. Un Cadre Enchanté au Cœur de Feuquières : Située place du Vieux Marché, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle offre une toiture récente, une isolation efficace, un beau sol en parquet point de Hongrie dans le salon, alliance parfaite entre patrimoine et confort moderne. Un Écrin de Sérénité : Bâtie sur un terrain clos de murs en brique, beau portail en fer forgé s’ouvre sur cette maison de 7 pièces incluant 4 chambres. Ses vastes fenêtres à double vitrage et sa luminosité traversante enveloppent chaque espace d'une douce lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un Jardin Secret : Son jardin privatif est un véritable éden parsemé d'arbres fruitiers. Une citerne de 15000 litres sous le jardin permet de pouvoir entretenir le jardin en toute saison sans restriction. Vie Locale et Connexions : Profitez d'une localisation privilégiée offrant une vue magnifique sur l'église voisine et un accès aisé à toutes les commodités à pied. En voiture, nous sommes à 1h25 de Paris - Porte de Saint-Ouen. La gare de Feuquières, vous connecte à Paris via Beauvais en 2h10 ou Le Tréport en seulement 1h12, combinant ainsi vie rurale et urbaine. L'aéroport de Beauvais quant à lui est accessible en 30 minutes en voiture. Un Intérieur Lumineux et Spacieux : Cette demeure vous accueille avec un séjour spacieux de 40m², complété par des combles aménageables de 40m² ainsi que 2 ateliers offrant de nombreuses possibilités. La terrasse de 60m² vous permettra de profiter de la beauté des extérieurs. Authenticité et Qualité : Construite avant la révolution française, sa structure en bois et son toit en ardoise témoignent d'un savoir-faire ancestral. Les colombages de sa façade et son état impeccable font de cette maison un témoignage vivant de l'histoire normande, alliant esthétique et fonctionnalité. Pour découvrir cette maison normande, et pour toute information complémentaire, contactez Christopher Correia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
198 000 €
1 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²
EXCLUSIVITE EPPEVILLE DPE C GES A située dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce joli pavillon de 125m² des années 80 sur sous sol total, il se compose d'un espace de vie traversant de 29m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte avec son coin repas, une chambre, 2 bureaux, une salle d'eau, un wc ; à l'étage vous disposez de 2 chambres de 17m² chacune et la possibilité d'en faire une troisième dans le grenier (17m²). Sur un terrain clos de 531m², venez profiter de sa terrasse sans vis à vis et d'un coin pouvant accueillir une piscine ou un spa. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 256347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349.00 € et 1825.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
49 400 €
449 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres
Viager occupé avec rente - Maison occupée par une femme - URCEL (02000) Age de la vendeuse : Femme 93 ans Bouquet : 49 400 € Rente mensuelle : 1 150 € Valeur vénale : 160 000 € Décote d'occupation : 43 100 € soit 26,93 % Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette jolie maison en bois de plain-pied de type 5 de 110 m² construite en 2009 disposant d'une grande véranda, d'un garage attenant et d'un terrain de 1 140 m²; située dans un quartier résidentiel de la commune d'URCEL ! Cette maison comprend : - Un salon/séjour donnant sur la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains : le tout faisant 82 m² - Une grande véranda d'environ 28 m² - Un garage attenant - Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 140 m². Chauffage : Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol, un panneau solaire pour l'eau chaude. Taxe foncière : 879 € Situation et environnement : Cette maison se stiue sur la commune d'URCEL un village paisible et familiale, à 50 min de Crépy-en-valois et à 1h de Reims. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra donc pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette libération. La valeur du bien tient compte de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
180 000 €
1 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²
L'agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison, proche centre-ville, comprenant : entrée, cuisine, séjour / salle à manger, WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse et un garage complètent ce bien. Le tout sur environ 173 m² de terrain. Rafraichissement à prévoir Référence agence : 3921
9
258 500 €
1 771 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²
Je vous présente en nouveauté ce sympathique pavillon situé à proximité d’Abbeville, dans le secteur très recherché de Vauchelles-les-Quesnoy. Une construction de 1975, une superficie de 146 m2 et un sous-sol complet, ce bien dispose de plusieurs atouts pour répondre à vos attentes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée / aménagée pour concocter vos meilleurs plats, d’une chambre avec un coin dressing bien pensé pour les amoureux du shopping, d’une salle de bain avec douche à l’italienne & balnéo, et d’un wc suspendu avec lave mains. Direction l’étage avec un long couloir qui va desservir trois belles chambres de 21 m2, 11m2 et 20 m2. Un petit grenier est également présent pour optimiser les rangements. Si vos envies sont autres, vous avez la possibilité de transformer cette pièce en une salle d’eau, tout est prêt pour réaliser ce projet. Place à la suite de la visite avec un sous- sol complet qui se divise en plusieurs parties, buanderie, cave, chaufferie et garage avec porte motorisée. N’oublions pas le coin atelier pour les bricoleurs.. Le gros plus de ce bien c’est aussi ce bâtiment annexe de 80 m2 que vous pouvez retrouver sur les photos, qui propose deux garages et un local. Libre choix à vos idées ! Côté extérieur, de la verdure et une terrasse pour profiter des beaux jours tout en ayant une vue surélevée. Le tout sur une parcelle de 1190 m2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518 - SAFTI – SAVREUX Pierre, Conseiller indépendant
14
286 000 €
1 907 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 10 094 m²
iad France - Florine Tessal (06 58 17 15 73) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 150m² à Fourcigny - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Située dans le paisible village de Fourcigny, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Avec une surface de 150m², cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. . Les chambres offrent des espaces lumineux et paisibles pour des nuits reposantes. Le grand jardin entourant la maison offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Avec la possibilité d'effectuer des travaux supplémentaires si vous le souhaitez, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les bricoleurs en herbe ou les passionnés de décoration. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Fourcigny. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florine Tessal EI (ID 83068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 832984363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
228 000 €
2 400 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 742 m²
iad France - Christophe GAINE (06 38 88 81 43) vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. Elle vous offre en rez de jardin deux chambres, un coin toilette avec wc, une buanderie, un garage. Vous accédez par l'intérieur à un espace bureau, un séjour-salon, une cuisine ouverte récente équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur un beau terrain soigné et arboré, une piscine hors sol, une dépendance, un deuxième grand garage avec porte motorisée, un carpot complètent ce bien. Stationnement possible sur la propriété pour plusieurs véhicules. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !!! Visite possible 7/7 sur rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAINE EI (ID 33309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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255 000 €
2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Pavillon d'environ 90 m2 à Monchy-Saint-Eloi, avec garage en sous-sol, bâtit sur un magnifique terrain arboré de 2400 m2., d'une salle de bain La maison construite dans les années 70propose en RDC, un espace séjour salle à manger lumineux, avec balcon, une cuisine séparée avec vue sur le jardin. Vous profiterez également en RDC de deux chambres et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez des combles aménagées en une chambre spacieuse, une grande pièce que vous utiliserez à votre convenance ainsi que d'un débarras. Les plus: Un garage pouvant accueillir un véhicule, une chaufferie, un cellier, une buanderie et un débarras. Une dépendance de 60 m2 Le tout sur un terrain de 2400 m2 dont 1900 m2 entretenu par un robot. Quelque travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Cette annonce référence 256135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE BERTAUX-SCHWEITZER (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 87876694800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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