Acheter une maison en viager en Picardie

Venez découvrir cette magnifique demeure VISHNU. Vous serez conquis par son authenticité et de son parc arboré ainsi de ses nombreuses dépendances. Un lieu de paradis vous attend. Située dans la jolie commune d' Ansauvillers dans l'Oise entre Beauvais et Compiègne. Idéale pour une grande famille, profession libérale ou pour y faire des chambres d'hôtes comme précédemment. Parfaite aussi pour les propriétaires de chevaux. Proche autoroute A16, Paris à 45' par le train (gare du Nord), Beauvais et son aéroport à 25mn, Amiens à 40 km. École primaire, médecin, pharmacie, infirmiers et épicerie dans le village. Cette maison sans vis-à-vis construite en 1850 fait 213m², elle est construite sur 3 niveaux sur une cave voûtée. Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée, une cuisine, un salon-bibliothèque avec cheminée fonctionnelle, un grand salon ouvert sur le jardin et une salle à manger avec grands placards 1er étage : 4 chambres desservies par un large couloir, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. 2e étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC. Terrasse rénovée avec toilettes d'extérieur. Dépendances : - une maison d'amis avec coin cuisine, douche et toilettes, idéale pour y installer un atelier, des bureaux ou accueillir de la famille. Combles à aménager. - 1 cave vouté - 2 garages. - 1 écurie pour un cheval. - une deuxième écurie (possibilité d'y mette 2 chevaux) avec une carrière à remettre en état (devenue une pelouse, il faut restaurer les barrières) - un abri de jardin pour y remiser les outils (tondeuses?). La propriété comprends un parc de 5 193m² clos de murs, avec des arbres centenaires. Internet par fibre optique, télésurveillance, portail électrique et entrée piétonne indépendante. Entrée latérale pour les grands véhicules (van, camping-car?) avec un portail roulant de 5m. Prix de ce bien : 430 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : G 380 GES : G 119 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 10 390 euros et 14 110 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Chauffage au fuel dans l'habitation principale, Fosse septique et fosse toutes-eaux. Double vitrage maison et grande dépendance. Dépenses réelle : 2 700 euros environ et électricité : 1 350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr