Acheter une maison 4 pièces à L'Eguille (17600)

17600 – L’EGUILLE SUR SEUDRE – PORT OSTREICOLE - ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 97 M2 – 3 CHAMBRES – GARAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 97 m2 sur un terrain de 680 m2. La maison est agencée de la manière suivante : -Un salon / salle à manger de 31 m² -Une cuisine aménagée indépendante de 11 m² - Un cellier de 5 m² communiquant avec le garage de 18 m² -Un couloir dessert l’espace nuit et les sanitaires -Une première chambre de 13,8 m² comprenant des espaces de rangements -Une seconde chambre de 11,8 m² comprenant des espaces de rangements -Une troisième chambre de 12 m² comprenant des espaces de rangements -Des toilettes indépendantes -Une salle de bains de 8 m² comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Concernant l’extérieur : -Un abri de jardin maçonné de 11,5 m² avec eau et électricité -Une surface pavée de 22 m² pour l’accès au fil à linge -Une terrasse ombragée par une treille de 20 m² -Une terrasse plein sud de 24 m² -Un portail et un portillon en aluminium laqué -Accès possible à l’arrière du terrain Informations complémentaires : -Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques -Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique -Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées -Le bien est raccordé à la fibre optique -Le jardin est équipé d’un forage pour l’arrosage - Terrain piscinable Cette maison bénéficie d’un cadre idyllique pour une famille, dans cette petite commune de 900 habitants. Ce village offre de nombreux services tels que : école primaire, coiffeur, restaurant, superette, bar tabac… Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris