17670, Loix, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE, 121 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN DE 550 M²
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et Raphaël Charbonnier vous propose cette superbe villa familiale de 121 m², située au coeur de la commune de Loix, à quelques pas des commerces de proximité et de la plage. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour des moments de vacances inoubliables ou un quotidien exceptionnel en télétravail grâce à la fibre optique.
Descriptif :
Points forts : Cette villa se compose d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une véranda, d'un patio et d'un WC indépendant. Un garage à vélos et une dépendance permettant d'aménager une 4ème chambre d'été complètent ce bien. Les combles aménageables avec vue sur la mer offre un potentiel d'espace supplémentaire tel un dortoir pour accueillir enfants et petits enfants.
Vous trouverez des projections de rénovation à travaers les 4 premières images d'esquisse réalisées par une professionnelle en architecture d'intérieure basée sur l'île de Ré.
Parties extérieures : La maison est implantée sur un terrain de 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Commodités locales :
Les commerces de proximité, les écoles et la plage sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie au sein de cette commune accueillante.
Transports :
La commune de Loix est desservie par des transports en commun et des pistes cyclables, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
Pour plus d'informations, contactez-moi : Nadège FOURMY MOUET - 06.51.55.25.28. -
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 092 000 €
7 280 €/m²
