Acheter une maison 3 pièces à Lozay (17330)

EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE HAMEAU À RÉNOVER Á 15 KM DE ST-JEAN-D'ANGÉLY Nous sommes heureux de vous proposer une maison de hameau à rénover sur une parcelle cadastrale de 5 271 m² dans un environnement calme à 2 km de tous commerces et 15 km de l'autoroute A10. Elle se compose de suit : Rdc une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 39 m² avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Étage: entièrement à rénover d'une superficie de 77 m². Un garage attenant et communiquant de 46 m². Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels. Assainissement individuel aux normes. Possibilité de vendre une parcelle en terrain agricole de 4 760 m². BEAU POTENTIEL !! À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 12.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !