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Vente maison 73 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lozay (17330)

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  • 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE HAMEAU À RÉNOVER Á 15 KM DE ST-JEAN-D'ANGÉLY
Nous sommes heureux de vous proposer une maison de hameau à rénover sur une parcelle cadastrale de 5 271 m² dans un environnement calme à 2 km de tous commerces et 15 km de l'autoroute A10.
Elle se compose de suit : Rdc une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 39 m² avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Étage: entièrement à rénover d'une superficie de 77 m².
Un garage attenant et communiquant de 46 m².
Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
Assainissement individuel aux normes.
Possibilité de vendre une parcelle en terrain agricole de 4 760 m².
BEAU POTENTIEL !! À VOIR ABSOLUMENT !
Honoraires inclus de 12.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2172-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEB
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,31% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 271 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1947
Chauffage individuelCoin cuisine
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an
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Siren : 853644110
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