Acheter une maison à rénover en Charente-Maritime (17)

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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 19/11/2024
13
Maison, 730 m²

1 048 000 € 1 436 €/m²
Maison • 730 m² • Ter. 18 934 m²

Jonzac (17500)

A 15 mn de Jonzac, Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d’activités touristiques et évènementielles : chambres d’hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille…

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BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 156 m²

341 500 € 2 189 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Royan (17200)

Maison de 156m² sur 3 niveaux à rénover. Rdc surélevé, palier, cuisine, 2 chambres, pièce de vie, sdb, wc. A l'étage, palier, deux chambres, sde, wc. En sous-sol, palier, cuisine, chambre, pièce de vie, sde-wc, garage. Fort potentiel, possibilité de créer 3 logements, entrées indépendantes déjà existantes. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ligia COLLET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ligia COLLET - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 950 m²

Saint-Porchaire (17250)

Située dans la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette charentaise à rénover offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un spacieux terrain de 950 m², cette maison présente une grange ouverte de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. D'une surface habitable de 110 m², elle se déploie sur deux niveaux. Avec ses 2 pièces et ses 70 m² au sol, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'étage, 40 m² supplémentaires s'ouvrent à de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861 - SAFTI – COLLET Ligia, Conseiller indépendant

Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 187 m²

129 000 € 690 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rochefort (17300)

Maison à étage Maison à étage. Maison à étage de 187 m2, de six pièces à rénover. Cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains, Grenier aménageable. Toiture en bon état, chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Terrain environ 360 m2. Date de réalisation des diagnostics le 07/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 € à 3 590 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 129 000 € HAI Prix net vendeur : 120 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 9 000 €.(DPE 158/D 34/D).

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 322 m²

43 900 € 136 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • Ter. 193 m²

Archiac (17520)

Chasseur Immobilier vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 300 m²

56 000 € 187 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 183 m²

Thors (17160)

Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha. Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise. Pas de compteur eau et électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 150 m²

55 000 € 367 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Néré (17510)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : - 15mn de Aulnay 17470 - 20 mn de Matha 17160 - 30 mn de Saint- Jean- D' Angély . Maison à rénover de 4 pièces de 150 m2 comprenant au rez de chaussée : séjour, salon , salle d' eau, cuisine, dépendane de 130 m2 env. à l' étage 3 chambres . Elle est sur un terrain de 700 m2 , le chauffage est au fioul . Prévoir une rénovation des fenêtres, de l électricité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey AUBERT - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 19/11/2024
11
Maison, 89 m²

149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Puy-du-Lac (17380)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à égale distance de Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, vous profiterez d'une localisation stratégique, à la campagne tout en étant proche de ces trois villes dynamiques. Nichée sur un terrain de 555 m², cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée viennent compléter cette charmante maison. L'extérieur vous réserve un garage pratique et un portail électrique pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé et à votre goût. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu’il a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882086)

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Surgères 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 199 m²

Prix en baisse 145 000 € 729 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Bernay-Saint-Martin (17330)

Entre Surgères et Saint Jean d'Angély, pour les amoureux de la pierre et des travaux. Maison à rénover entièrement mais avec un potentiel indéniable sur près de 200m² habitable. Jardin clos et arboré, atelier indépendant.Idéal petit budget, financement avec prêt à taux zéro, investissement

Hugo BENON - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Hugo BENON - iad 19/11/2024
3
Maison, 53 m²

128 300 € 2 421 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • Ter. 789 m²

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéalement située, à seulement 2min de Tonnay-Charente et 5min de Rochefort ! Une maison à rénover entièrement avec plusieurs dépendances et un garage, le tout sur un agréable terrain de 739 m2. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 694 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique CLAIR - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique CLAIR - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 80 m²

209 900 € 2 624 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : VC 1645957 - Maison de 80 m² environ à rénover idéalement située, à seulement 900 m des commerces, à 15 mn des plages. Composée en rez de chaussée, d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'une pièce de vie offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à un chai attenant et d'une chambre mansardée à l'étage de 27 m² environ. Le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis et dispose d'un grand atelier et d'un petit espace de stockage. Vous bénéficierez aussi d'une petite parcelle de terrain non attenante, idéale pour accueillir un garage ou une place de parking supplémentaire, complétant ainsi ce bien rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans ce petit cocon plein de charme qui ne demande qu'à être réinventé! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Seti St Georges D’Oleron
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Seti St Georges D’Oleron 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 242 650 € 2 696 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², venez découvrir cette maison à rénover au potentiel certain. Avec ses 3 belles chambres, et ses beaux volumes, l'agencement pourra être fait selon vos goûts ! De plus un vaste sous sol de plus de 80 m². Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son cadre préservé, le tout Hors Zone de Submersion. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 9123

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/11/2024
8
Maison, 120 m²

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON A RENOVER - Belle opportunité à 800m du port de Meschers-sur-Gironde A 12 mn de Royan, maison en cœur ville à rénover. Surface de 120m2, 3 chambres, et beaux volumes. Maison saine, pas de travaux de gros œuvre à prévoir. Garage et cellier. Logement non soumis au DPE l'ancien système de chauffage a été retiré. Adresse sur demande, Visites sur rendez-vous : Contactez Marie-Noëlle BESOLD agence REMAX Immo Consulting. Mandat en délégation Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

JOHANNA CORNU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par JOHANNA CORNU - BSK Immobilier 17/11/2024
8
Maison, 325 m²

465 000 € 1 431 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 249 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd’hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d’eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d’un étage, qui ne demande qu’à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l’extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d’eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s’ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez-moi sans plus attendre pour avoir plus d’éléments. Cette annonce référence 261250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier DEFAYE - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Didier DEFAYE - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 72 m²

63 000 € 875 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

iad France - Didier Defaye (06 71 90 94 59) vous propose : A saisir pout investisseur ou primo accédant : maison de bourg traditionnelle en pierres à rénover RDC coin cuisine, séjour, ,salle d'eau, cellier Etage 2 chambres cour et appentis avec wc lave main Tout à l'égout, chauffage central fioul Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.