Acheter une maison à rénover à Semussac (17120)

SEMUSSAC, située dans un petit hameau de campagne à seulement 3 kms de tous commerces et 8 kms des Plages, Maison charentaise à rénover de 178 m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage : 3 greniers aménageables de 32, 25 et 20 m². Auvent voiture et chaufferie. Jardin clos d'environ 200 m², espace de stationnement. Maison bénéficiant d'une toiture refaite en 2022 et d'une façade exposée au Sud ! Beau potentiel à rénover ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.