Vente maison 206 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

ORPI
Maison à vendre SEMUSSAC, Commerces à pied.
A seulement 5 minutes de MESCHERS SUR GIRONDE et 10 minutes de ROYAN.
Maison individuelle à rénover comprenant:
-Au rez de chaussée: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un w.c, un cellier.
Une chaufferie avec chaudière fuel.
-A l'étage: un palier, 2 chambres, un grenier, combles aménageables.
Le tout sur environ 775m2 de terrain.
Idéal pour investissement, plusieurs projets possibles :
-Rénovation en un seul logement avec possibilité de 4 chambres.
-Division possible en 3 logements pour investissement locatif
-Terrain constructible second logement ou garage possible.
A voir rapidement disponible de suite.
Nous vous proposons ce bien à 206 000€ FAI. Honoraires charge acquéreur 7 000€.
Référence agence : 2985

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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