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TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 033 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Semussac (17120)

A Semussac , à 15 mn de Royan , cette maison plain-pied d'environ 89 m², construite en 2018, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin ,de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et de 3 stationnements extérieurs. Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 24 m², donnant sur un jardin de 400 m². Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques pour votre confort tout au long de l'année. Orientée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour les chaudes journées d'été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, mais elle est également chauffée pour les douces soirées . Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : 2 bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 5 minutes en voiture, ou vous détendre dans l'un des 4 restaurants à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Semussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895. Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 373.62 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

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Aline Barbarit - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Aline Barbarit - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 112 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 674 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Semussac (17120)

iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Cette magnifique maison de caractère de 112 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique avec ses pierres apparentes et poutres, tout en offrant un confort moderne. Située dans un quartier calme à proximité du centre-bourg, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC offrent un espace de nuit fonctionnel et intimiste, parfait pour des enfants ou des invités. À l’extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées pour des moments de détente, ainsi que d’un jardin clos, facile d'entretien. Un garage et un cabanon viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean Marc Cisterne - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(3 avis)
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 033 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Semussac (17120)

17120 SEMUSSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 89m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES A quelques minutes en voiture de Saint Georges de Didonne et ses plages, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 située à Semussac, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Découvrez cette maison en excellent état général où vous pourrez profiter pleinement de ses 4 pièces lumineuses, dont un espace séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'exposition idéale côté jardin apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les points forts de ce bien ne manquent pas : panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, piscine chauffée et entièrement automatisée pour des moments de détente, terrasse de 24m² pour profiter des journées ensoleillées, grand garage avec partie cellier Le jardin de 400m², associé à une surface de terrain de 515m², offre un espace extérieur verdoyant et paisible. Vous disposerez de 4 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Les commerces et écoles se situent à 5 minutes en voiture et l'arrêt de bus le plus proche à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à Semussac, un véritable havre de paix pour toute la famille. Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par SD Cozes Immo 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(142 avis)
13
Maison, 84 m²

265 000 € 3 155 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Semussac (17120)

Sur la commune de Sémussac Proche des commerces à pied Maison de plain pied comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 35m2 avec une cuisine ouverte aménagée d'environ 9,22 m2 avec accès au garage, un dégagement donnant sur 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 515m2 entièrement clos et arboré. À environ 10 min des premières plages, ce bien est à voir rapidement ! Référence agence : 3116

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
23
Maison, 105,8 m²

367 500 € 3 474 €/m²
Maison • 105,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m2, sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble. Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Édifié en 2024 sur terrain de 387 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes nos annonces sur

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 27/04/2023 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 122,93 m²

342 000 € 2 782 €/m²
Maison • 122,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Semussac (17120)

SEMUSSAC - MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED Nouvelle maison terminée 4 pièces de plain-pied de 123 m² habitables édifiée sur un terrain de 347 m² situé dans un lotissement près du centre de Semussac et à 8Km de la plage de Saint-Georges-de-Didonne. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte non aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau son dressing et ses toilettes, d'un bureau, d'un dégagement desservant 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage communiquant directement sur le cellier pour y garer 1 voiture. L'ensemble de la maison est aux normes RT2012, volets roulants électriques et porte de garage télécommandée. Disponible de suite.

Alexia Bauge - efficity
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Alexia Bauge - efficity 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Maison, 125 m²

208 900 € 1 671 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Semussac (17120)

17120 - SEMUSSAC -IDEAL PRIMO ACCEDANT - CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - JARDIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125.0 M² - A RÉNOVER - VISITE DU BIEN EN VIDEO DISPONIBLE- Extrait de la visite disponible dans l'annonce, pour la visite complète, me contacter. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON A RENOVER, située en plein cœur du centre de SEMUSSAC commune du PAYS ROYANNAIS . Vie Locale et Proximité: Profitez d'une localisation privilégiée. Située à seulement 300m des ECOLES et du CABINET MEDICAL, et à 800m des commerces, cette maison facilitera votre quotidien. En voiture ou à vélo, vous serez à seulement 7km des PLAGES et criques de MESCHERS-SUR-GIRONDE. Une habitation sur 2 niveaux: Cette maison de 125m2 est implantée sur une parcelle de 775m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon avec CHEMINEE, d'une chambre et d'une dépendance de 29m2. L'étage comprend deux chambres et des combles aménageables. Maison de caractère: Cette maison construite en 1800, a su préserver son authenticité. Vous y retrouverez des parquets en bois et des poutres apparentes en très bon état. Un intérieur entièrement LUMINEUX: L'exposition SUD sur la façade principale de cette maison, apporte une luminosité naturelle à chacune des pièces. un JARDIN classé CONSTRUCTIBLE: Cette propriété vous offre la possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies, grâce à un jardin classé constructible Pour découvrir cette maison charentaise ou pour plus d'informations, contactez Alexia Baugé par téléphone au 0756910181 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 329 900 € 4 023 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, quartier calme à deux pas des commerces et 6 kms des plages ! Ravissante maison contemporaine de 2017 comprenant : Séjour-salon de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage isolé de 28 m² avec porte motorisée. Agréable terrasse carrelée. Belle parcelle de terrain de 800 m² piscinable, entièrement clôturée avec portail motorisé. COUP DE COEUR pour cette maison moderne et confortable, idéalement située et offrant des prestations haut de gamme : plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone... Venez et posez vos valises ! Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par SD Cozes Immo 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
(142 avis)
18
Maison, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Semussac (17120)

Sur la commune de Semussac Découvrez cette jolie maison neuve d'environ 80m² de plain pied construite en 2021, en périphérie du centre ville. Elle se compose comme suit: Un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter d'un garage d'environ 27m² et d'une parcelle de terrain d'environ 800m² clos et arboré. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'information sur ce bien, ou pour organiser une visite !! Référence agence : 3119

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(155 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
(155 avis)
12
Maison, 106 m²

321 000 € 3 028 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Semussac (17120)

Proche des commodités et à 5 minutes de ROYAN, Marc et Sophie vous proposent cette jolie maison de 106 m2, entièrement de plain-pied, sur 339 m2 de terrain. Elle comprend: un beau séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine donnant accès sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 16 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison. Cuisine non comprise. Garantie décennale. Contactez Marc et Sophie, agence REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur.

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SD Cozes Immo 18/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
(142 avis)
24
Maison, 125 m²

Prix en baisse 206 000 € 1 648 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Semussac (17120)

ORPI Maison à vendre SEMUSSAC, Commerces à pied. A seulement 5 minutes de MESCHERS SUR GIRONDE et 10 minutes de ROYAN. Maison individuelle à rénover comprenant: -Au rez de chaussée: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un w.c, un cellier. Une chaufferie avec chaudière fuel. -A l'étage: un palier, 2 chambres, un grenier, combles aménageables. Le tout sur environ 775m2 de terrain. Idéal pour investissement, plusieurs projets possibles : -Rénovation en un seul logement avec possibilité de 4 chambres. -Division possible en 3 logements pour investissement locatif -Terrain constructible second logement ou garage possible. A voir rapidement disponible de suite. Nous vous proposons ce bien à 206 000€ FAI. Honoraires charge acquéreur 7 000€. Référence agence : 2985

Vincent GUERIN - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(95 avis)
19
Maison, 99 m²

315 000 € 3 182 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, maison récente de plain pied composée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée/aménagée ouverte sur séjour avec sorties terrasse et jardin plein SUD, cellier/laverie/lingerie, dégagement, placard technique, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Garage. Le tout sur un terrain clos de 588m². Garanties dommages ouvrages et décennales jusqu'en 2032. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858286)

Human Immobilier St Georges De Didonne
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 23/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 360 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Semussac (17120)

Pavillon de 2023 à proximité du centre, édifiée de plain pied, et comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage. Prestation de qualité. Chauffage au sol.

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SD Cozes Immo 13/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
(142 avis)
15
Maison, 187 m²

Prix en baisse 153 250 € 820 €/m²
Maison • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Semussac (17120)

Semussac, Dans un petit hameau au calme, Commerces à 3kms, et 5 min des plages de Meschers sur gironde, Maison charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec wc, un autre salle d'eau, 2 chambres, A l'étage : une chambre, greniers aménageables, un wc. Chaufferie, Auvent voiture d'environ 17m2. Le tout édifié sur environ 453m2 de terrain, Exposition sud, et toiture refaite en 2022. Beaucoup de potentiel ! A voir rapidement ! Référence agence : 3054

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