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Vente maison 367 500 €
105,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 3 474 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m2, sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble.
Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel.
Édifié en 2024 sur terrain de 387 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes nos annonces sur

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VMA10000570 - Réf Superimmo : ANVXWY8RX
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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