Vente maison 153 250 €

187 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

Semussac,
Dans un petit hameau au calme,
Commerces à 3kms, et 5 min des plages de Meschers sur gironde,
Maison charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec wc, un autre salle d'eau, 2 chambres,
A l'étage : une chambre, greniers aménageables, un wc.
Chaufferie, Auvent voiture d'environ 17m2.
Le tout édifié sur environ 453m2 de terrain,
Exposition sud, et toiture refaite en 2022.
Beaucoup de potentiel ! A voir rapidement !
Référence agence : 3054

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Prix de vente : 153 250 €	Prix au m² : 820 € / m²
Taxe foncière : 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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