Achat maison à rénover en Poitou-Charentes

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 6

35 000 € 330 €/m²
Maison • 106 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 816 m²

Saint-Adjutory (16310)

Ancienne maison à rénover à Saint-Adjutory (16310) Située sur la commune de Saint-Adjutory, le long de la route de La Rochefoucauld, cette ancienne maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface de 106 m² au sol, avec une hauteur sous toiture permettant l’aménagement d’un étage, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. La bâtisse est entièrement à restaurer, avec actuellement un sol en terre battue. Un compteur d’eau est déjà installé sur la parcelle. Le terrain, d’une surface totale de 816 m², offre un bel espace extérieur. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien avec beaucoup de cachet, à transformer selon vos envies. Prévoir un budget travaux conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?

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TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 9

29 900 € 460 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 13 056 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Proche St Claud. Fermette à rénover de 65 m² au sol avec grenier aménageable. Grange attenante. Terrain de plus d'un ha. Environnement très calme coeur de campagne.

Alain Renou

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Alain Renou 01/06/2025

Nouveau 11

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 000 m²

Rom (79120)

Ferme isolée à rénover comprenant mason principale de 4 pièces escalier en pierre et dalle au sol, granges, divers toits, pigeonniers, deux puits. 12 hectares de praire et 10 hectares de bois.d'un seul tenant.. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Guy Hoquet SAINTES

(19 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(19 avis)

Nouveau 3

154 700 € 1 547 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 269 m²

Saintes (17100)

Située dans le charmant village de Port-d'Envaux, à proximité de la Charente et de Saintes, cette maison de 85 m² à rénover offre un beau potentiel, avec un grenier de 20 m² facilement aménageable, un garage attenant et 2 dépendances pour se projeter selon vos envies et besoins. Implantée sur une parcelle de 2 269 m², elle dispose d'un très beau jardin arboré et calme. En fond de terrain, une partie de 1 269 m² est constructible, avec un accès indépendant, idéal pour un projet de construction séparée (résidence secondaire, investissement locatif, etc.). Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Fatima TAOUALIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Fatima TAOUALIT - iad 04/06/2025

(49 avis)

Nouveau 3

545 500 € 3 637 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Maison de Ville à rénover avec Potentiel - Quartier de La Genette, à deux pas du Mail . A proximité immédiate des commerces, cette maison de ville sur trois niveaux datant de 1920 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation personnalisée. Avec une superficie totale de 150 m2 , cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité cherchant à laisser libre cours à leur imagination et à réinventer un lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine. L'étage supérieur comprend deux chambres , une salle de bains et un WC. Le 2ème étage se compose de deux chambres, un bureau, et un wc . Orientée à la fois vers l'est et l'ouest, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie unique, à votre image. Un investissement avec un fort potentiel pour les amateurs de projet d'exception! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison atypique au cOEur de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 04/06/2025

(11 avis)

Nouveau 13

290 000 € 1 318 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Angoulême (16000)

Rare: au coeur du quartier historique d'Angoulême école, collège, lycée, commerces et restaurant à pied: Grande maison de ville à rénover. Rez de chaussée à rehabiliter soit en habitation, soit en activite professionnelle ou commerciale. La cuisine ouvre sur une agréable petite terrasse, salle à manger-salon avec le cachet des poutres apparentes et de la pierre,4 chambres ou 3 chambres et un dressing.L'ensemble est à raffraichir. Chauffage gaz de ville. double vitrage, sauf rez de chaussée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002116707). Honoraires : 3.58 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Nathalie DELABRE - Capifrance

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 28/05/2025

228 500 € 1 235 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 332 m²

Saint-Sauvant (86600)

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Saint-Sauvant (proche Rouillé et Lusignan) Dans un charmant hameau au calme, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, implanté sur un terrain arboré de 6 332 m². Cette ensemble Comprend: Une maison principale spacieuse et lumineuse: Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements, un cellier/buanderie, un salon cosy, une salle à manger conviviale avec un accès sur la terrasse avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Grande mezzanine ouverte, suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, couloir et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un logement attenant indépendant (type T1bis): Parfait pour accueillir famille, amis ou proposer à la location, ce logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Prêt à l'emploi ! Une ancienne maison à rénover entièrement: Gros potentiel pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Deux grandes pièces principales, étage, cave. À noter : usage d'habitation déjà existant, pas besoin de permis de construire. Dépendances et espaces extérieurs propices à la détente : Grange, box pour chevaux, poulailler, cabane pour enfants. jardin verdoyant, bassin d'agrément, et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Verger clos avec arbres fruitiers ( abricots, poires,cerises, figues et pêches ) Eclairage automatique ainsi qu'un système de vidéosurveillance connecté Les + : Cadre bucolique et paisible, sans vis-à-vis Parfait pour une vie au calme, à la campagne Grand potentiel locatif ou familial À proximité de Rouillé, Lusignan et de toutes commodités Un lieu rare où règnent nature, sérénité et possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété pleine de vie et de projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.908193 Afficher plus

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(47 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 28/05/2025

(47 avis)

86 000 € 1 344 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 469 m²

Lorignac (17240)

Découvrez chez LG IMMO cette ferme en pierres à rénover composée d'une première bâtisse de 120 m2 répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces de 40,40 m2 et 23,30 m2. L'étage de même superficie possède un plancher neuf. L'eau et l'electricité sont raccordées mais un système d'assainissement individuel doit être installé (environ 10 000 euros). Une dépendance de 88 m2 sur 2 niveaux complète la propriété et offre un potentiel d'aménagement en gîte ou bien simplement un lieu de stockage ou de bricolage. L'escalier et le plancher de l'étage sont neufs et les murs ont été rejointés. Enfin, pour disposer d'un toit confortable pendant la durée des travaux, un mobil-home est installé comprenant 2 chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Le tout agrémenté d'un jardin de 519 m2 ainsi que d'une parcelle de 1860 m2 située de l'autre côté d'une petite route de campagne et entourée de vignes et champs (idéale pour un petit élevage d'animaux ou un grand potager ou même une grande air de jeux pour les enfants). Située dans un environnement calme et champêtre, à 4,1 km de Saint-Ciers-du-Taillon avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, pharmacie, cabinet médical), à 12 km de Mirambeau et à 30 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Enfin, à 10 minutes seulement, le joli port de Mortagne pourra accueillir votre bâteau. Pour avoir plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

280 000 € 691 €/m²
Maison • 405 m² • 5 chambres • Ter. 165 719 m²

Antigny (86310)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Petit château historique et domaine à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), datant en partie du XVIe siècle, qui a accueilli dans ses dernières années certains des plus grands noms du jazz et de l'art du XXe siècle, notamment Billie Holiday et Miles Davis. Entourés d'une belle cour, ces bâtiments enchanteurs ont besoin d'une rénovation complète, notamment la restauration de certains murs et plafonds. Il s'agit d'un projet d'envergure, mais quelle opportunité de créer quelque chose d'extraordinaire et de faire renaître une demeure inscrite dans l'histoire des arts ! Réparties sur trois étages, les nombreuses pièces comprennent d'anciens espaces de vie et de réception, des cuisines, des salles de bains et 5 chambres, toutes baignées de lumière. L'élégant escalier en colimaçon en pierre qui s'élève à chaque étage n'est qu'une des nombreuses caractéristiques d'origine. Un ensemble architectural composé de recoins et de niches et plusieurs cheminées monumentales témoignent de l'histoire unique de la maison. Le terrain immédiat comprend une grande piscine creusée et des espaces ombragés pour se divertir et se détendre. Pour les plus énergiques, les 16 hectares de terrain et de bois offrent des possibilités de promenades et d'aventures. La maison est merveilleusement privée sans être isolée, située à la lisière du village populaire d'Antigny, à 5 minutes du site classé au patrimoine mondial de St Savin et à 15 minutes de la ville animée de Montmorillon. L'aéroport et les lignes TGV de Poitiers (Paris en 1h30) ne sont qu'à 45 minutes. Un permis de construire a été obtenu pour transformer le domaine en hôtel-boutique. Les plans et les photos sont disponibles sur demande pour les clients enregistrés auprès de BVI+. Vous pouvez également garder cette propriété unique pour vous et la faire entrer dans l'histoire de votre famille ! Afficher plus

Claudie VALET - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Claudie VALET - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(43 avis)

213 000 € 592 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 997 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Noizé

Propriété de 360 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables: deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, neuf chambres dont trois avec salle d'eau ,une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes .... Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover. Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.903147 Afficher plus

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 24/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

40 500 € 279 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Couture-d'Argenson (79110)

A voir très rapidement Maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage une grenier aménageable de 80 m2, un garage ouvert au calme dans un petit hameau

Julien Pignon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Julien Pignon - efficity 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(12 avis)

Nouveau 16

204 000 € 1 316 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Niort (79000)

NIORT - SAINT FLORENT- PAVILLON 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Pavillon familial de 155 m² à rénover – Quartier calme, Niort Dans un environnement résidentiel , ce pavillon des années 1960 développe 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, il est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine indépendante 1 chambre Salle d'eau avec WC Buanderie, chaufferie, cave Garage intégré Étage : Dégagement Cuisine indépendante Salle à manger + séjour lumineux 4 chambres Salle de bains WC séparé Extérieurs : Jardin arboré et clos d'environ 500 m² Possibilités d'aménagements extérieurs selon vos envies Caractéristiques techniques : Surface habitable : 155 m² Chauffage au fioul Tout-à-l'égout DPE : G (travaux énergétiques à prévoir) Emplacement : Quartier résidentiel calme Proche des écoles, commerces, bus Accès rapide au centre-ville de Niort et à la gare. À noter : Ce bien nécessite un rafraîchissement global, mais son agencement et sa localisation en font une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au 06 12 13 98 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 14/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

55 000 € 447 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Beauvais-sur-Matha (17490)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose à BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison 4 pièces à rénover de 120 m2 sur un terrain de 1000 m2 + dépendances. Au rez-de-chaussée :séjour, salon, cuisine, piéce, cellier,une chambre,salle d' eau,buanderie. A l 'étage 2 chambres - Dépendances 200 m2,130 m2,135 m2,115 m2 - Assainissement collectif . Cumulus récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ANB Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(61 avis)

180 900 € 1 206 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Marillac-le-Franc (16110)

Superbe ensemble de bâtiments à rénover sur la commune de Marillac le franc. Vous êtes à 3 kms de la Rochefoucauld et à 5kms d'un accès vers la RN141 (25 minutes d'Angoulême) L'ensemble se compose: - d'une maison Charentaise d'environ 149 m2 à rénover sur 2 niveaux (119 m2 habitable et 30 m2 de grenier)- au rez de chaussée: une cuisine, 1 chambre, 1 débarras - à l'étage: 2 chambres, Wc et salle de bain séparée, combles aménageables - de deux granges d'environ 100 m2 au sol chacune - de toits à cochons, d'un four à pain et d'un garage Une des deux granges a un CU positif pour un changement de destination (Gites, chambres d'hôtes, habitation...) L'ensemble sur un terrain de plus de 10000 m2 (5000 m2 attenants et 5000 m2 en face des bâtiments) Non soumis au DPE Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurence CORNUAULT - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 02/06/2025

(70 avis)

Nouveau 8

78 000 € 557 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Thénezay (79390)

CENTRE BOURG de Thènezay, PROCHE COMMERCES et ECOLE Jolie maison en retrait à rafraîchir ! Une grande pièce de vie vous accueille avec son coin cuisine et son poêle à bois. Un toilette et une chaufferie se trouve également sur le rez de chaussée. Le 1er étage est composé de trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le plus de ce bien est une terrasse couverte ainsi qu'un studio à rénover composé de deux pièces complétement indépendant. Terrain clos ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.908805 Afficher plus

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