Achat maison à rénover à Cognac (16100)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

275 000 € 1 185 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

COGNAC CENTRE Je vous propose cette maison/immeuble d'environ 232 m2 avec ces cheminées, parquets, carrelages d'époque. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage : une seconde cuisine, un salon, deux chambres, dont une avec salle de bains privative et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage : des greniers d'environ 70 m2 à rénover, offrant une possibilité d'aménagement pour un 3ème logement. À l'extérieur, un jardin fermé et une véritable perle dans ce secteur : un garage. Ce bien, précédemment loué en deux appartements, peut facilement redevenir une maison familiale avec quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Sandrine BOYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Sandrine BOYER - iad 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(14 avis)

133 000 € 1 357 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À vendre : Maison à rénover au cOEur de Cognac - Opportunité pour investisseurs et primo-accédants Située dans un quartier prisé de Cognac, cette maison à rénover entièrement représente une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'un projet locatif ou pour les primo-accédants désireux de créer leur chez-soi selon leurs goûts. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété offre un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, qui donne directement accès au garage, ajoute un aspect pratique à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains à moderniser, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins ou projets. Le bien comprend également un garage, garantissant un stationnement sécurisé en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permet de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le dynamisme de la ville, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant réaliser un logement qui répond à leurs attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans cette belle région en pleine expansion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

599 000 € 626 €/m²
Maison • 956,43 m² • 28 pièces • 20 chambres • Ter. 19 797 m²

Cognac (16100)

Ensemble immobilier comprenant une partie historique agrandie par une aile composée de 9 logements au total dont 5 actuellement loués : le tout sur un parc arboré en bord de rivière. Désignation des appartements: Un appartement T2 situé en rez-de-chaussée de 68m² actuellement libre Un appartement T2 situé au premier étage avec terrasse loué : 490 euros+50 euros Un appartement T4 duplex loué : 601+ 50 euros Un appartement T4 duplex loué : 530 euros+50 euros Un appartement T3 duplex de 89m² actuellement libre Un appartement T3 duplex de 89m² actuellement libre Un appartement de 199m² avec éléments anciens actuellement libre et à rénover entièrement Un appartement T3 de 93m² actuellement libre Un appartement T4 duplex ( maison type années 30 en bout d'aile) actuellement louée : 600.60+50 euros Pavillon de chasse de type 2 actuellement loué: 453+30 euros Un DPE de chaque appartement est disponible à la première demande. L'ensemble immobilier présente un très beau potentiel pour un investissement locatif ou un changement de destination. Beau parc arboré fermé par portail. Bord de rivière. Parcelles non attenantes. La partie château a conservé de beaux éléments anciens et les autres appartements nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs et d'isolation générale. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

108 500 € 1 024 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme et proche des commerces, maison de ville à rénover comprenant un salon, cuisine, salle de bains, quatre chambres. Cette maison à fort potentiel offre également un jardin clos et boisé. N'hesitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

249 950 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et transports en communs, venez découvrir cette charmente maison en pierre rénovée proposant un salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, trois chambres. La maison dispose également d'une dépendance à rénover permettant une vie de plain-pied ou un second logement. Le tout sur un jardin clos et arboré. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par megAgence 28/07/2024 - mise à jour 18/03/2025

275 000 € 1 185 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Cognac (16100)

COGNAC, rare dans l'hyper centre, je vous propose cette maison / Immeuble d'une surface d'environ 200m2 avec le charme de l'ancien : Cheminées, parquet, carrelages, moulures. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. Au premier étage, une seconde cuisine, un salon, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, des combles d'environ 70 m2 à rénover. A l'extérieur, un jardin, une terrasse et un réel + dans ce secteur : un garage. Précédemment louée en 2 appartements, ce bien peut devenir une maison accueillant une famille. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Combles aménageables. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959 Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Cognac (16100)

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Cognac, cet immeuble à rénover est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace unique et personnalisé et comprenant : Rez-de-chaussée : Une pièce spacieuse, parfaite pour une boutique, un bureau ou un espace de vie. Premier étage : Une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Une pièce supplémentaire avec potentiel pour divers usages. Cet immeuble représente une toile vierge, prête à être transformée selon vos besoins et envies, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Afficher plus

Erika AGUILAR - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Erika AGUILAR - ImmoForfait 11/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 317 m²

Cognac (16100)

MAISON A RENOVER AVEC TOITURE NEUVE - Projet de Rénovation Clé en Main Maison à rénover proche du bourg de Chérac, à 10 minutes de Cognac et de Saintes. Entre vignes et village, cette propriété offre tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : + Superficie du terrain : 145 m² avec jardin séparé de 172 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. + Maison sur deux niveaux à rénover entièrement, avec toiture refaite récemment. + Garage de 38 m² : Transformable en atelier, espace de stockage, bureau ou studio. + Jardin constructible de 172 m², en face de la maison : Idéal pour créer un coin détente, un potager ou une dépendance. PROJET CLE EN MAIN – Un achat en toute sérénité : Une opportunité clé en main conçue pour faciliter votre projet de rénovation. Tout est déjà préparé pour vous : + Plans d'aménagement optimisés pour une rénovation réussie. + Devis pour chaque poste de travaux, offrant une vision claire des coûts. + Toiture refaite : La rénovation complète de la toiture a déjà été effectuée, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. + Étude d'assainissement : Réalisée pour garantir une mise aux normes. + Aides financières disponibles : Profitez des aides Ma Prime Rénov pour financer vos travaux énergétiques (isolation, menuiserie, chauffage, ventilation) et réduire vos coûts tout en valorisant le bien à long terme. Un dossier complet vous attend : À la visite, accédez aux plans, devis et montants des aides disponibles pour un projet clé en main, prêt à être lancé. Une offre si complète qu'elle en devient irrésistible ! Contactez-moi au 06.37.69.17.84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Elisabeth Carl - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Elisabeth Carl - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

142 800 € 1 347 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Cognac (16100)

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Cette maison de plain-pied de 106m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda , idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts. L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies. Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 16/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

139 000 € 921 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Maison Surélevée à Rénover, Sise sur un terrain de 542 M2. Quartier calme et tranquillité assuré, Aucune nuisance sonore. Proximité de tous commerces et animations, Intermarché à 400 Mètres, Superbe point de vue sur la ville de COGNAC, Centre ville à 5 minutes, La rocade Saintes-Angoulême est à quelques minutes également. Le RDC est aménagée en partie habitable, des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.885155 Afficher plus

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