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Ventes immobilières à rénover en Poitou-Charentes

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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 19/11/2024
13
Maison, 730 m²

1 048 000 € 1 436 €/m²
Maison • 730 m² • Ter. 18 934 m²

Jonzac (17500)

A 15 mn de Jonzac, Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d’activités touristiques et évènementielles : chambres d’hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille…

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Damien Delage - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Damien Delage - iad 20/11/2024
(12 avis)
10
Maison, 130 m²

150 000 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 390 m²

Vérines (17540)

iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Maison à Rénover avec Grand Potentiel à 10 Minutes de La Rochelle - Zone UV1 Vous cherchez un projet immobilier flexible avec un grand potentiel ? Cette maison à rénover entièrement, située à Vérines, à seulement 10 minutes de La Rochelle, est faite pour vous ! Proche de la voie rapide mais sans nuisances, elle se trouve en zone UV1, ce qui offre des possibilités d'agrandissement et de construction supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, salle à manger, chambre, arrière-cuisine, salle de bain et WC. À l’étage, deux chambres et un grenier aménageable sont prêts à être transformés selon vos envies. Vérines, situé à seulement 3 km, vous offre toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 156 m²

341 500 € 2 189 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Royan (17200)

Maison de 156m² sur 3 niveaux à rénover. Rdc surélevé, palier, cuisine, 2 chambres, pièce de vie, sdb, wc. A l'étage, palier, deux chambres, sde, wc. En sous-sol, palier, cuisine, chambre, pièce de vie, sde-wc, garage. Fort potentiel, possibilité de créer 3 logements, entrées indépendantes déjà existantes. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ligia COLLET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ligia COLLET - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 950 m²

Saint-Porchaire (17250)

Située dans la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette charentaise à rénover offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un spacieux terrain de 950 m², cette maison présente une grange ouverte de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. D'une surface habitable de 110 m², elle se déploie sur deux niveaux. Avec ses 2 pièces et ses 70 m² au sol, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'étage, 40 m² supplémentaires s'ouvrent à de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861 - SAFTI – COLLET Ligia, Conseiller indépendant

Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 187 m²

129 000 € 690 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rochefort (17300)

Maison à étage Maison à étage. Maison à étage de 187 m2, de six pièces à rénover. Cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains, Grenier aménageable. Toiture en bon état, chauffage gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Terrain environ 360 m2. Date de réalisation des diagnostics le 07/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620 € à 3 590 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 129 000 € HAI Prix net vendeur : 120 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 9 000 €.(DPE 158/D 34/D).

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 300 m²

56 000 € 187 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 183 m²

Thors (17160)

Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha. Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise. Pas de compteur eau et électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 150 m²

55 000 € 367 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Néré (17510)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : - 15mn de Aulnay 17470 - 20 mn de Matha 17160 - 30 mn de Saint- Jean- D' Angély . Maison à rénover de 4 pièces de 150 m2 comprenant au rez de chaussée : séjour, salon , salle d' eau, cuisine, dépendane de 130 m2 env. à l' étage 3 chambres . Elle est sur un terrain de 700 m2 , le chauffage est au fioul . Prévoir une rénovation des fenêtres, de l électricité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey AUBERT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 19/11/2024
(17 avis)
11
Maison, 89 m²

149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Puy-du-Lac (17380)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à égale distance de Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, vous profiterez d'une localisation stratégique, à la campagne tout en étant proche de ces trois villes dynamiques. Nichée sur un terrain de 555 m², cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée viennent compléter cette charmante maison. L'extérieur vous réserve un garage pratique et un portail électrique pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé et à votre goût. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu’il a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882086)

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 71 m²

120 000 € 1 690 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 578 m²

Vars (16330)

16330 VARS À VENDRE CHARMANTE MAISON À RÉNOVER Jolie maison année 30 située dans un endroit magnifique avec grand terrain! Accès direct au fleuve par la propriété sans risque d'inondation pour la partie habitable! La maison d'environ 71 m² habitables, certes à rénover, est en très bon état général pour le gros oeuvre. Possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez actuellement: une entrée avec couloir de 8,5 m², une cuisine séparée de 15,5 m², une salle à manger de 15,5 m² avec son poele à pellets, 2 chambres de 15,5 et 11,5 m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,5 m². Sous-sol et cave d'environ 70 m² d'une hauteur de 1,8 m, garage d'environ 39 m² et hangar d'environ 80 m². Grand terrain clos de 4578 m², fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz, puits avec pompe, compteur électrique triphasé, fibre optique, réseau téléphonique 4G et assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe VILARO - Expertimo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Philippe VILARO - Expertimo 18/11/2024
6
Maison, 35 m²

24 500 € 700 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Val-d'Auge (16170)
Auge-Saint-Médard

Dans le village de Val d'Auge , Philippe vous propose cette petite maison à rénover. Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine. Une chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse devant la maison. Une grange. Pour des renseignements ou organiser une visite , contacter Philippe au 06 50 93 58 84. Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe -- NoRSAC: 812704682, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Surgères 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 199 m²

Prix en baisse 145 000 € 729 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Bernay-Saint-Martin (17330)

Entre Surgères et Saint Jean d'Angély, pour les amoureux de la pierre et des travaux. Maison à rénover entièrement mais avec un potentiel indéniable sur près de 200m² habitable. Jardin clos et arboré, atelier indépendant.Idéal petit budget, financement avec prêt à taux zéro, investissement

Paulin QUESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Paulin QUESNEL - SAFTI 20/11/2024
5
Maison, 80 m²

76 000 € 950 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Loudun (86200)

Située dans la charmante ville de Loudun (86200), cette maison à rénover se trouve en plein centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, restaurants et services locaux. À proximité immédiate, les résidents pourront profiter d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de se déplacer facilement à pied ou en vélo pour découvrir les environs. Cette propriété comprend un garage. Bien qu'elle ne dispose pas de cour extérieure, elle offre tout de même la possibilité de stationner son véhicule en toute sécurité. À l'intérieur de cette maison de 80 m², on trouve 5 pièces dont 2 chambres à rénover, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété présente un potentiel certain pour créer un intérieur personnalisé à son goût. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, cette maison représente une opportunité à saisir pour qui cherche à investir au cœur de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 0769117864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443 - SAFTI – QUESNEL Paulin, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 23/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
6
Maison, 83,9 m²

Prix en baisse 61 325 € 731 €/m²
Maison • 83,9 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 990 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

Maison avec un grand jardin à rénover comprenant un véranda, cuisine-salle à manger, salon, une chambre un bureau, salle d'eau, un wc. Cette maison est dotée d'un garage non attenant. A voir rapidement

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 17/11/2024
9
Maison, 75 m²

74 200 € 989 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 103 m²

La Chaussée (86330)

La Chaussée (86330) Nichée entre Mirebeau et Loudun, la commune paisible de La Chaussée compte environ 180 habitants. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services essentiels. Cette maison de plain-pied d'environ 75 m², à rénover, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Des espaces prometteurs : Une entrée qui mène à une cuisine non équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour. Ces espaces peuvent être réunis pour créer une pièce de vie spacieuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour aménager des espaces de repos ou un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur. Un garage attenant vient enrichir ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un atelier potentiel. Un extérieur à exploiter pleinement : Le terrain de 1 370 m² est propice à de nombreux aménagements : potager, aire de jeux, coin détente... Un projet à imaginer selon vos envies ! Cette maison est prête à être transformée en un foyer unique, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Sao PIRES - AXO & ACTIFS
(16 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 12/11/2024
(16 avis)
10
Maison, 130 m²

40 500 € 312 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Saint-Germain-de-Montbron (16380)

Ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 120 m² à rénover dans son intégralité, d'une grange d'environ 115 m², d'un four à pain et diverses dépendances. Sur une parcelle d'environ 570 m² - Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115307) et . Honoraires : 9,46 % TTC inclus charge acquéreur (37 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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