Ventes immobilières à rénover dans les Deux-Sèvres (79)

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338 annonces
CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 02/07/2025
Nouveau 13
Maison, 89,2 m²

34 000 € 381 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Loubillé (79110)

À LOUBILLE, Maison Traditionnelle à rénover avec son terrain. Cette maison de 89m², sur un terrain de 442m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un cellier et un wc. À l'étage : Un palier qui dessert une salle d'eau et wc et deux chambres spacieuses. Un garage de 44 m2 non-attenant. Une courette devant la maison. En face de la maison un jardin avec une dépendance. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (toiture, isolation, chauffage, électricité...) cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en bénéficiant du charme de l'ancien. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de doubles vitrages PVC. Idéal pour un investissement locatif. Bien proposé par Stéphanie AHMEDI EI, agent commercial (RSAC 914324215) Afficher plus

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JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
20
Maison, 560 m²

385 000 € 688 €/m²
Maison • 560 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Exoudun (79800)

Nous vous proposons cette impressionnante bâtisse en pierre du XVIII siècle qui a conservé tout son charme d'antan allié au confort moderne, Ce bien atypique réparti sur 4 niveaux où chaque pièce offre une atmosphère unique est composé de : Au rez-de-jardin : cuisine d'été, salle d'eau avec WC, une chambre, cave, Au 1er étage : entrée, grand salon de réception avec son parquet clouté, un deuxième salon, le petit salon (ancien fumoir) sur un parquet massif du début du XXème siècle, une grande salle à manger, une cuisine avec au sol des tommettes anciennes. Toutes ces espaces sont dotés d'une cheminée. De plus, une immense pièce est actuellement utilisée en espace de stockage, 2ème étage : une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres dont une avec une seconde salle d'eau et WC. 3 ème étage : une immense mezzanine, une salle de bain, une grande chambre, greniers, Le jardin paysagé entièrement clos de murs sans aucun vis à vis vous invite à la détente au bord de la piscine chauffée (PAC), une terrasse couverte, dépendances avec un four à pain, un puits, Huisseries en partie en double vitrage, chauffage central avec une chaudière à pellets, plusieurs cheminées ouvertes, tout à l'égout, fibre en cours de déploiement, Chaque pièce raconte une histoire, les traces du passés et l'usure du temps ont été volontairement préservés ce qui lui donne son charme à la Française, Une deuxième maison attenante à rénover vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également des éléments anciens remarquables : magnifique escalier à vis en pierre, des cheminées, une cave voûtée, un four à pain, un jardin intimiste ainsi qu'une terrasse en hauteur, un grand garage. Bien rare sur le marché qui ne peut laisser indifférents les amoureux de la pierre, les férus d'histoire, d'art, et d'authenticité. A découvrir rapidement. Une véritable invitation au voyage dans l'art et la culture à la Française. Situé à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 290236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9770.00 € et 13270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Freddy BOTON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Freddy BOTON - SAFTI 02/07/2025
Nouveau 9
Maison, 103 m²

126 300 € 1 226 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 23 612 m²

Trayes (79240)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 2,3 hectares. La maison se compose d’une cuisine , d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 62 m² . À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances : • Une étable attenante d’environ 43 m² • Un garage de 51 m² • Une cave de 20 m² • Deux hangars agricoles de 114 m² et 122 m² • Divers bâtiments annexes complètent cet ensemble La maison est alimentée en eau du réseau et par un puits, et les ouvertures sont déjà en double vitrage, un vrai plus pour débuter vos travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité agricole, artisanale ou de gîtes, dans un cadre nature, au cœur du bocage des Deux-Sèvres. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant Afficher plus

Albino Machado - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Albino Machado - iad 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Nouveau 20
Maison, 80 m²

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 761 m²

Rom (79120)

iad France - Albino Machado vous propose: Cette magnifique maison de campagne, idéalement située à Rom, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1800, cette maison de 80m² repose sur un terrain de 7761m² La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine et 1 WC. Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet unique, vous plongeant dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Des travaux de rénovation sont à prévoir L'environnement extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste terrain comprenant un verger . La maison bénéficie d'une exposition sud , Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles, vous permettant de rester connecté au monde moderne tout en profitant du charme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à rénover sur un grand terrain à Rom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claudie VALET - Capifrance
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Claudie VALET - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
46
Maison, 360 m²

213 000 € 592 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 997 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Noizé

Propriété de 360 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables: deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, neuf chambres dont trois avec salle d'eau ,une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes .... Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover. Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.903147 Afficher plus

Stéphanie RENOUARD - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 12/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
19
Maison, 862 m²

82 000 € 95 €/m²
Maison • 862 m² • 35 pièces • 18 chambres • Ter. 3 060 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: ***Opportunité Unique - Grande Maison avec Potentiel sur Vaste Terrain à Moncoutant*** À Moncoutant, cette spacieuse maison de 862m², érigée sur un terrain de 3060m², offre une multitude de possibilités d'aménagement. Parfait pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation est une véritable perle à révéler. Tous les corps de métiers sont à prévoir en travaux. ***Caractéristiques de la Maison*** - **Surface** : Cette maison gigantesque comprend 35 pièces, dont 18 chambres, 13 toilettes et 10 salles d'eau. Idéal pour créer des espaces de vie personnalisés ou des logements indépendants. - **Aménités** : Avec un garage inclus et la possibilité d'ajouter des annexes comme une piscine ou une terrasse, vous pouvez façonner cet espace selon vos envies. - **Année de Construction** : Cette demeure historique date de 1900, offrant du cachet et du potentiel pour une rénovation haut de gamme. - **État Global** : Des travaux de réforme sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle. ***Localisation et Environnement*** Nichée à Moncoutant, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et d'un vaste terrain offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espaces spacieux et de projets immobiliers ambitieux. ***Opportunité d'Investissement*** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ou une famille cherchant à créer la maison de ses rêves, cette propriété a le potentiel de devenir un joyau immobilier. ***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel infini de cette demeure à rénover à Moncoutant !*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain Renou
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par Alain Renou 01/06/2025
11
Maison, 200 m²

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 000 m²

Rom (79120)

Ferme isolée à rénover comprenant mason principale de 4 pièces escalier en pierre et dalle au sol, granges, divers toits, pigeonniers, deux puits. 12 hectares de praire et 10 hectares de bois.d'un seul tenant.. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Cyril CORNEC - iad
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Cyril CORNEC - iad 03/06/2025
14
Maison, 132 m²

152 000 € 1 152 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 876 m²

Neuvy-Bouin (79130)

iad France - Cyril CORNEC vous propose: Cette maison de caractère de 132 m² sur un terrain de 2876 m² située entre Parthenay et Bressuire est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de TRANQUILITE et d'AUTHENTICITE. Composée au rez-de-chaussée d'une très GRANDE CUISINE RECENTE, aménagée et équipée avec son espace repas moderne et spacieux qui vous permettra de recevoir confortablement vos convives. Le salon attenant, équipé d'un poêle à bois propose une belle hauteur sous plafond, permettant la découverte d'une charpente bois traditionnelle du plus bel effet. Un espace rangement, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bain (à rénover), complètent les prestations de ce niveau. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous retrouverez une mezzanine pouvant à loisir servir d'espace de travail ou d'espace détente. Par un couloir, vous accèderez ensuite à l'espace nuit, composée de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, accessible depuis l'espace repas ou le salon, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Sur un vaste jardin clôturé et arboré disposant d'un puits, vous retrouverez une BELLE DEPENDANCE, en bon état de près de 80m², ainsi qu'une annexe attenante à la maison ou se trouve actuellement la chaufferie. Côté équipements, la maison a été récemment dotée d'une POMPE A CHALEUR (2023) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le confort de la maison est complété par un poêle à bois. L'assainissement quant à lui est géré par une microstation. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et la porte d'entrée est, elle, en triple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme et de caractère. Un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Envie d'Immo
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Envie d'Immo 17/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 90 m²

162 750 € 1 808 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Magné (79460)

EXCLU AGENCE MAGNE - MAISON DE S.SOL 3 CH Ce bien se compose au premier étage : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert, balcon, dégagement placard, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Sous-sol total avec garage. Maison à rénover proche des commodités disposant : pompe à chaleur, adoucisseur et terrain clos et arboré. DPE : D / GES : C Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 162 750 € / Prix du bien hors honoraires : 155 000 €, Honoraires 7 750 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
15
Maison, 227 m²

267 500 € 1 178 €/m²
Maison • 227 m² • 5 chambres • Ter. 9 545 m²

Beauvoir-sur-Niort (79360)

Cet ensemble de deux biens sur un terrain de près d'un hectare de verdure arboré avec dépendances et un gros potentiel est situé au calme à proximité d'un village avec école, boulangerie et gare. La maison principale de 3 chambres a été largement renovée comprenant au rez de chaussée un salon/salle à manger et coin cuisine, un bureau (qui peut servir comme chambre), wc et une pièce en prévision d'une salle d'eau. A ce niveau on peut accéder au garage, buanderie et l'ancien chai. A l'étage on trouve 3 chambres lumineuses et de beaux volumes, une salle de bains et wc independant. La maison d'amis comprenant une cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et 2 chambres est à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). Devant la maison les jardins sont bucoliques, rafraichissants et respirants, sans vis à vis avec des ruisseaux sur deux côtés, et un champ plat sert aujourd'hui comme pré pour les ânes. Derrière, un parking pour plusieurs vehicules, un grand préau convient aux camping cars, une ancienne porcherie, hangar et grange. Si vous avez un projet de chambres d'hôtes ou gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), ou un projet familiale c'est l'endroit idéal, non loin de la mer (à moins d'une heure), proche des commerces, accès facile à la A10 et l'axe Niort/La Rochelle. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Pascale Savin - iad
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Pascale Savin - iad 02/07/2025
Nouveau 20
Maison, 91 m²

60 000 € 659 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

La Boissière-en-Gâtine (79310)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison en pierre à rénover, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, arrière cuisine, salle d'eau, cave, bâtiment, dépendances, garage en pierre et jardin de 1000 m2. Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, composée d'une cuisine et séjour de 17m2 chacun. 3 chambres (Une de 10 m2 et deux de 12.50). Une arrière cuisine nous mène à la salle d'eau, toilettes séparées, à la cave et à la chaufferie. Egalement un grenier aménageable. Un bâtiment de 70m2, un poulailler, un abri de jardin, ainsi qu'un garage en pierre de 25 m2 avec étage. Une rénovation complète est nécessaire comme l'électricité, l'isolation, les ouvertures qui sont en simple vitrage, la couverture et une remise au goût du jour. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 02/07/2025
Nouveau 13
Maison, 119 m²

96 000 € 807 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 497 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

iad France - Nathalie SICAULT vous propose: NSI 1800709 Charmante maison de campagne à rénover à 9 min de Sauze-Entre-Bois et 5 min de la N10 Poitiers - Angoulême. Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de campagne, idéalement située à seulement 9 minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cadre de vie pratique et agréable : • École primaire et collège à proximité • Bus desservant le village • Commerces et services facilement accessibles Description du bien : Cette maison de plain-pied offre une **surface habitable de 118,52 m², comprenant : * 4 chambres lumineuses de 12 m² chacune * Une **cuisine aménagée neuve de 13 m², ouverte sur un séjour spacieux de 33 m² * Une salle de bain PMR de 6 m² * WC séparés * Un grand cellier / chaufferie de 24 m² * Un grenier aménageable de 120 m², idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces À l’extérieur, profitez d’un terrain de 3 497 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux ou coin détente en pleine nature. Travaux et potentiel : Cette maison demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Un projet parfait pour les amateurs de rénovation ! Les + : ✅ Huisseries en double vitrage (installation 2019) ✅ Chauffage central avec chaudière fuel récente (2019) Les – : ⚠️ Assainissement individuel non conforme ⚠️ Électricité à remettre aux normes Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos envies dans un cadre bucolique et paisible ! Afficher plus

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Niort 03/07/2025
Nouveau 9
Maison, 77 m²

99 490 € 1 292 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces

Niort (79000)

Maison de 77m2 à rénover niort secteur quai de la regratterie, venez découvrir cette maison mitoyenne de centre ville à rénover à 2 pas de la sèvres niortaise. il n'y a actuellement pas de mode de chauffage, le dpe est donc vierge. idéale pour les investisseurs ou les marchands de bien!!! la maison se compose de 4 niveaux d'environ 26m² chacun. au rez-de-chaussée côté rue : entrée, un séjour (il reste le conduit de l'ancienne poêle à gaz), une cuisine aménagée avec une plaque gaz, un double évier et des meubles hauts et bas. au 1er étage :un palier qui dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. au niveau -1 : une grande pièce à rénover et aménager en chambre. elle dispose d'une fenêtre qui donne de l'autre côté de la maison, le plancher est à revoir. au niveau -2 : une cave double vitrage au rdc et 1er étage. loyer après rénovation : environ 650euros a négocier, le bien étant vendu en l'état! le quartier agréable, idéal pour la vie de famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des espaces verts et des aires de jeux. vous bénéficiez également d'un accès rapide aux commerces, aux cabinets médicaux et aux services du centre-ville. situé à deux pas des berges de la sèvre niortaise, c'est un secteur recherché pour ses balades, ses pistes cyclables et son ambiance calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités de niort. besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. - Afficher plus

203 Immobilier
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par 203 Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 786 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 76,85 m² (loi Carrez) à rénover offre des espaces généreux et bien agencés. Les atouts principaux : Une grande entrée qui donne le ton avec son espace accueillant. Un salon lumineux avec accès au balcon Une cuisine avec également un accès direct au balcon 3 chambres de tailles confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir optimisé pour faciliter la circulation. Les + qui font la différence : Une cave privative/ Une place de parking privée. Ne tardez pas à le visiter ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort. Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 18/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
34
Maison, 136 m²

106 450 € 783 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Charmante propriété située dans un village entre les bourgs de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, comprenant une maison principale, dont le logement est actuellement au rez-de-chaussée, un gîte attenant à finir de rénover, des dépendances et un four à pain, le tout dans une jolie cour.L'espace extérieur se compose d'une grande cour à l'avant avec un four à pain, d'une cour intérieure et d'une autre cour à l'arrière avec un accès pour les véhicules depuis une petite route à l'arrière, permettant un accès indépendant au gîte si nécessaire. Maison principale :Entrée (8m2) Sol carreléCuisine/salle à manger/salon (28,5m2) Plafond avec poutres apparentes.Chambre (10m2) Porte donnant sur la cour intérieure et accès au grenier.Chambre (29m2) Poutres et vue sur la cour avant.Salle de bain (7.5m2) Baignoire (douche au dessus), wc et lavabo.Grenier (accès par l'extérieur) Gîte à finir de rénover :Entrée (7m2)Chambre (14.5m2) Plafond avec poutres apparentesSalon/salle-à-manger (38.5m2) Plafond avec poutres apparentesPièce à rénover (12m2) (salle de bain potentielle)Grenier au dessus A l'extérieur :Grande grange (attenante au gîte) de 77m2 et une autre grange, à l'avant, de 30m2.Garage (espace pour 1 petite voiture)Petites dépendances pour le stockageAncien four à pain Afficher plus

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