Ventes immobilières à rénover dans les Deux-Sèvres (79)

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 18/03/2025

45 000 € 1 286 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 357 m²

Saint-Varent (79330)

Située dans la charmante commune de Saint-Varent (79330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville profite d'une atmosphère authentique et d'un patrimoine historique préservé, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et services de santé, cette localité saura séduire ceux en quête de quiétude à proximité de tout. La maison, érigée sur un terrain de 3357 m², présente actuellement une surface habitable de 35 m² répartie en 2 pièces. À rénover entièrement, elle offre un potentiel intéressant pour des projets de réaménagement selon les besoins et les envies de chacun. De plus, les dépendances disponibles sur la propriété ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, offrant diverses possibilités d'exploitation. L'ensemble bénéficie également d'un puits, ajoutant une touche d'authenticité à ce cadre bucolique à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

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AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

55 000 € 932 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

La Crèche (79260)

IDEAL INVESTISSEUR ! La Crèche, maison de ville à rénover intégralement d'une superficie habitable d'environ 59 m² comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc. Etage: 1 chambre. Garage de 17 m². Cour de 50 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Virginie MAYEUX - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Virginie MAYEUX - iad 25/03/2025

(18 avis)

Nouveau 11

61 000 € 492 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Secondigny (79130)

iad France - Virginie Mayeux vous propose: ENSEMBLE À RÉNOVER - INVESTISSEMENT LOCATIF. Sur la commune de Secondigny, à 2 pas du centre bourg, proche de toutes commodités, je vous propose cet ensemble de 2 maisons de 62 m² chacune, 6 pièces, 4 chambres et terrasses. La 1ère maison se compose au rdc d’un séjour, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres de 14 et 17 m². La seconde maison dispose en rdc d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert à nouveau 2 chambres de 10 et 16 m². Chaque maison est indépendante et possède une cour privative devant, mais il est tout à fait possible de les réunir pour en faire un seul logement (les ouvertures entre les 2 ont été condamnées mais peuvent être rouvertes). Des travaux seront nécessaires pour ré-aménager cet ensemble aux multiples possibilités. Les ouvertures seront à remplacer, la couverture sera à revoir (nettoyage dans un 1er temps) et la charpente est en bon état. La maison est reliée au tout-à-l’égout et le système de chauffage sera à changer. Situé dans un secteur calme, ce bien sera idéal pour un investisseur car il est divisé en 2 logements pour des locations avec un bon rendement, ou pour une personne souhaitant acquérir un bien et l’aménager selon ses envies. Un produit avec un beau potentiel à visiter sans trader. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 19/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

171 200 € 1 141 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 456 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau tranquille à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne, maison de campagne rénovée de 150 m2 habitables environ parties mansardées incluses, comprenant : Au RDC : espace entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 15,30 m2, semi ouverte sur une salle à manger de 30 m2 avec cheminée + insert, poutres et escalier d'accès à l'étage, salon de 26,80 m2, arrière-cuisine aménagée de 7,40 m2, salle d'eau avec douche italienne et WC, et cellier avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et cumulus électrique. A l'étage légèrement mansardé : grand palier de 13 m2 précédemment à usage de bureau, un couloir avec dressing, desservant trois chambres sur parquet flottant, avec charpente apparente et vélux, de 12,10 m2, 11,60 m2 et 12,80 m2, cette dernière avec dressing de 4 m2, salle de bain et WC indépendant. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2020 + insert, isolation refaite en 2019, assainissement à refaire, étude de sol réalisée. Cour privée close devant la maison avec petites dépendances dont une rénovée. Granges de 66 m2, 53 m2 et 31 m2. Terrain clos. Petite maison à rénover complètement de 3 pièces principales, salle d'eau, dégagement et WC avec courette et accès indépendant. Le tout sur 1456 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/01/2025

376 200 € 3 188 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Niort (79000)

NIORT centre ville à 5 minutes à pied de la place de la Brèche, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale d'une superficie habitable de 118m2 comprenant : Au RDC : Entrée, beau séjour/salon lumineux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente traditionnelle qui ajoute au caractère de la pièce, cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grand sous-sol d'environ 70m2. Garage et préau. Et une autre maison à rénover entièrement d'une superficie habitable d'environ 80m2 idéale pour locatif ou profession libérale. Produit rare en centre ville. Très beau potentiel. Chauffage gaz de ville chaudière récente. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 2067 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anne VEILLAT - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 21/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

(72 avis)

249 000 € 973 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 528 m²

Saint-Varent (79330)

À VENDRE – Charmante maison de bourg en cœur de ville Les +++ : POMPE A CHALEUR 2021 - CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE B - JARDIN AGRÉABLE IDÉAL POUR SE DÉTENDRE OU RECEVOIR Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur de la ville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces et un cadre de vie paisible grâce à son terrain à l'arrière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée avec coin repas, de deux salons lumineux, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont deux à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à aménager. Au dernier étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Au rez-de-jardin, des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : un atelier, une chaufferie et deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'un préau, d'un cagibi, et d'un cabanon. La propriété inclut également un garage non attenant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre prochain foyer. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.885696 Afficher plus

Marie Houet - iad

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Marie Houet - iad 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

65 000 € 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Marie Houet vous propose: À Vendre : Maison à rénover de 125 m² avec grand terrain – 75 000 € Située sur la commune de Loretz-d'argenton, cette maison de 125 m² n'attend que vos idées pour retrouver tout son potentiel ! Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, Une grande salle à manger, Un salon, Une salle d’eau avec WC, Une arrière-cuisine, un grand cellier À l’étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l’extérieur : Une grande terrasse, Un porche, Une dépendance, Le tout sur un terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l’espace et de la nature. Travaux à prévoir : rénovation générale, notamment toiture et isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 17/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

279 500 € 977 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison en pierre atypique , au coeur de Mauzé sur le mignon, offrant de beaux volumes et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, buanderie, arrière cuisine, SDB, cave.Grand garage et pièce de 50m2 env. A l'étage 5 chambres et une pièce de 71m2 à rénover. Terrain clos de 1500m2.Environnement agréable. Afficher plus

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 26/07/2023 - mise à jour 29/03/2025

42 000 € 1 167 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • Ter. 1 600 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, ensemble de 2 maisons en pierre entièrement à rénover avec dépendances offrant de belles possibilités de rénovation, comprenant : Une première maison avec deux pièces de 17,38 et 18 m2 sur parquet, poutres apparentes et une cheminée en pierre. Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 36 m2. Attenante à la maison une grange de 97 m2 avec à l'arrière un chai de 14 m2. Une deuxième maison à rénover avec une pièce de 33,50 m2 avec cheminée en pierre, potager. une seconde pièce attenante de 14,85 m2 avec dalles en pierre au sol avec à l'arrière une remise d'environ 12 m2. Un grand hangar en pierre de 217 m2, un puits, jardin. Le tout sur un terrain de 1 600 m2. Compteur d'eau sur place, compteur électrique à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par GONORD IMMOBILIER 10/12/2024

48 600 € 276 €/m²
Appartement • 176 m² • 2 pièces

Bressuire (79300)

Ecurie en pierres à rénover Avec cette écurie en pierres, un très beau projet de rénovation s'offre à vous. Réhabilitable en maison d'habitation, cette belle bâtisse en pierres offre une surface au sol de près de 180 m² où tout est à créer, à imaginer pour se projeter vers une vie à la campagne, dans un village agréable à moins de dix minutes de Bressuire. Ce bien, rare, dispose également d'une grande grange de stockage, le tout implanté sur un terrain de 7908m². Afficher plus

Julien GOUBEAU - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Julien GOUBEAU - iad 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(10 avis)

200 000 € 1 099 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 18 937 m²

Assais-les-Jumeaux (79600)

iad France - Julien Goubeau vous propose: Ancienne ferme à rénover d'une surface habitable de 182 m2 habitable sur un terrain de 18937 m2 environ. La ferme est composée de la façon suivante: au rez de chaussée une entrée vient desservir une cuisine, un salon et un séjour sur parquet, une chambre, salle d'eau, Wc, arrière-cuisine, cave. A l'étage se trouve deux chambres, une pièce et un grenier aménageable d'environ 80 m2. Côté technique: Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel Cette ferme offre de nombreuses dépendances tels que un: préau d'une surface d 'environ 200 m2, une grange, un bâtiment ouvert de 850 m2 environ, un double garage et plusieurs petites dépendances, toutes les toitures sont en bon état. Terrain avec une partie jardin clos de murs, un puits est également présent sur la propriété. SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES DEPENDANCES, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

190 000 € 1 407 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Thouars (79100)

Charme historique et vue imprenable : grande maison de 136 m² à rénover, nichée sur un rocher dans le quartier historique de Thouars (1884). La rez-de-chaussée comporte, un salon, une salle à manger avec son petit balcon ensoleillé offrant une vue magnifique sur la vallée du Thouet et le château, une cuisine. Avec ses trois chambres au premier étage, un dressing, une salle de bain et un toilette. Profitez de son exposition sud, de sa cave et de son potentiel d'agrandissement grâce à un deuxième étage à aménager, ainsi qu'un grenier aménageable. Cela met en valeur les points forts de la maison tout en créant une atmosphère séduisante autour de son histoire. À deux pas de la place Saint-Médard. Avec chauffage haute performance pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas LAMARCHE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 13/03/2025

(5 avis)

172 000 € 1 365 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 4 107 m²

Vasles (79340)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: CETTE SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DU 16 ème-17 ème siècle situé dans un petit hameau de quelques maisons au calme et à la campagne sans vis à vis. La demeure comprend une entrée, un salon-séjour avec son poêle à granulés ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse exposé plein sud ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon ou séjour. A l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une chambre de 22 m² environ avec salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque, WC) et une seconde chambre de 40 m² environ avec une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Au dernier niveau, des combles aménageables de 75 m² environ pouvant faire des chambres supplémentaires. Une cave, un garage et quatre magnifique cheminée en granit. Cette bâtisse rénovée de 126 m² environ avec un potentiel de 200 m² environ habitables (ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, toiture de 2020, électricité, isolation) exposées sur un magnifique terrain de 4 100m² environ dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. 3 granges à rénover attenant à la propriété. Une visite s'impose pour être conquise par ce bien exceptionnel !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 30/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(6 avis)

46 000 € 230 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 802 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Au coeur même de Sauzé Vaussais, à deux pas des commerces, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement. Edifiée sur un terrain de plus de 800m² entièrement clos, elle offre au rez de chaussée de très beaux volumes avec une entrée desservant deux cuisines de 20 et 25m², ainsi qu'un salon de 34m². A un demi étage, un plateau brut de 30m² attend de trouver sa fonction. A l'étage, 5 chambres de 11 à 24m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second, sous les combles, le grenier entièrement aménageable. Du potentiel et des travaux !!! Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gw?na?lle DENIS Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176459ES-SAU-1419-1462414571 Afficher plus

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

39 900 € 665 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 330 m²

Beauvoir-sur-Niort (79360)

EXCLUSIVITÉ DE L' AGENCE A SAISIR! Beauvoir sur Niort à 15 minutes de Niort, maison ancienne en pierre à rénover entièrement. Ancien four à pain du Château, d'une superficie habitable d'environ 60m2 sur 330m2 de terrain constructible. Située dans une rue calme, proche toutes commodités dont gare et commerces. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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