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Vente maison 344 800 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 922 €/m²
Exclusivité

NICOLAS IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT centre ville, quartier calme, à 5 minutes à pied de la place de la Brèche, maison de ville d'une superficie habitable de 118m2 comprenant : Au RDC : Entrée, beau séjour/salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente traditionnelle qui ajoute au caractère de la pièce, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grand sous-sol d'environ 70m2 avec buanderie/chaufferie/atelier. Garage et préau. Et une autre maison à rénover entièrement d'une superficie habitable d'environ 80m2 idéale pour locatif ou profession libérale. Produit rare en centre ville. Très beau potentiel. Chauffage gaz de ville chaudière récente. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 2067 euros (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : 1514 - Réf Superimmo : ANVXXOJUO

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Caractérisques

Prix de vente : 344 800 €	Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 2 067 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303432.pdf