Acheter une maison plain pied à Mérignac (17210)

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose : **Maison Traditionnelle de plain-pied ** située à Mérignac 17 , construite en 2011, bien entretenue. Bénéficiant d'une superficie confortable de 133 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour toute la famille. Luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis. Situé à 1 heure de la plage et 5 min de la nationale 10 ( Angoulême/ Bordeaux) **Description des Pièces:** - double séjour de 60 m² - 3 Chambres avec penderies - 1 coin Bureau - 1 cuisine équipée - 1 Salle d'eau - 2 WC - 1 garage de 26 m² Son jardin offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et de laisser libre cours à vos envies de jardinage. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva EI (ID 68563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.