Acheter une maison 7 pièces à Néré (17510)

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : MAISON A RENOVER de 169m² à Néré (17 510) avec DEPENDANCE ATTENANTE de 215m² au sol, sur un TERRAIN CLOS de 1600m². Nichée dans la commune paisible de Néré, cette maison de 169m² sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation. **Descriptif des Pièces ** En rez-de-chaussée : - Entrée : 13m² - Séjour : 24m² - Salon : 13m² - Cuisine : 17m² - Cellier : 3m² - Salle à Manger : 18m² - WC avec lave main Au premier étage : - Palier : 7m² - Chambre 1 : 16m² - Chambre 2 : 12m² - Chambre 3 : 18m² - Salle de Bain : 7m² - Chambre Indépendante : 15m² - Salle d'Eau : 3m² Au deuxième étage : - Combles Aménageables : 60m² **Avantages de cette Propriété :** - Située à Néré, au calme, idéale pour la vie de famille et des projets de rénovation. - A deux pas des commodités locales et des écoles - Beaucoup de chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Jardin extérieur pour profiter des beaux jours. - Possibilité de création d'espaces supplémentaires dans les combles aménageables et les dépendances (215M² au sol divisée en 5 parties - 121m² à l'étage (parti du plancher à refaire) - Potentiel pour créer un espace extérieur accueillant. - Tout à l'égout **Travaux à Prévoir :** - Bien que nécessitant des rénovations (électricité, isolation, toiture, rafraichissement...) cette maison a un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant Cette demeure offre une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec une foule de possibilités. À saisir dès maintenant pour concrétiser vos projets de transformation et créer votre havre de paix à Néré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.