Acheter une maison 2 pièces à Rouffiac (17800)

Belle opportunité, propriété à fort potentiel. Maison à réhabiliter de 100m2 avec un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Vous profitez également d'une grange de 125m2avec une toiture refaite, parfaite pour divers projets: atelier, garage ou transformation en habitation (autorisation ok). Le tout est situé sur un terrain de 1868m2, un véritable havre de paix, au calme et entouré de verdure. a seulement 12 minutes de Saintes, cette propriété combine le charme de l'ancien, de la campagne et la proximité des commodités. Un bien rare avec un très gros potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et les projets ambitieux! À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895