Superimmo
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Vente maison
100 m²
2 pièces 2 p
Rouffiac (17800)

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  • Exclusivité
  • 4 garages - 3 parkings
Magali MELLADO - ImmoForfait

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Description

Sous compromis : Belle opportunité, propriété à fort potentiel.
Maison à réhabiliter de 100m2 avec un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour créer un espace de vie à votre image.
Vous profitez également d'une grange de 125m2avec une toiture refaite, parfaite pour divers projets: atelier, garage ou transformation en habitation (autorisation ok).
Le tout est situé sur un terrain de 1868m2, un véritable havre de paix, au calme et entouré de verdure.
a seulement 12 minutes de Saintes, cette propriété combine le charme de l'ancien, de la campagne et la proximité des commodités.
Un bien rare avec un très gros potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et les projets ambitieux!
À visiter sans tarder!
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 28/11/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM21694-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXBNNI
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf

100 m² - 2 pièces - ter. 1 868 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est4 garages - 3 parkings
Année de construction : 1800Séjour de 23 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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