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L'Immobilière Charentaise

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Immobilière Charentaise 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

8

190 000 € 2 289 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²

Royan (17200)

Maison - ROYAN Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison à rénover sur la belle ville de ROYAN. Idéalement situé: - à quelques pas de la gare - à 16min à pied de la plage - à 15min à pied de la rue commerçante de Royan Un maison mitoyenne de 83m2 de surface au sol, chauffage au gaz de ville, bonne isolation plafond et tout à l'égout sur un terrain de 496m2. Le terrain est constructible sur son ensemble. La maison nécessite de nombreux travaux (changement des huisseries, isolation des murs, électricité etc). Avec une belle rénovation et sa location cette maison sera petite merveille. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Dont émissions de gaz à effet de serre: 57 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ABC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ABC Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

(162 avis)

13

316 200 € 4 054 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Royan (17200)

ROYAN, idéalement située entre le marché central et la plage du Chay, au calme, jolie maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-EST, chambre, salle d'eau, wc indépendants. A l'étage : 2 grandes chambres (16,92 m² et 13,46 m²), grande salle d'eau avec wc. Ouvertures double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. En annexe : appentis et petites dépendances. Référence agence : 5754

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 21/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

10

263 000 € 3 169 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Royan (17200)

ROYAN / Maison individuelle de plain-pied à 1.5 km des commerces et des plages. Cette maison des années 80 d'environ 83 m² avec son terrain clos de 481 m² vous propose : une entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant et atelier. Chauffage électrique. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alcyade Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

(80 avis)

13

728 000 € 6 067 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Royan (17200)

Un véritable coup de cœur à deux pas de la plage ! Cette villa pleine de charme, située à quelques pas du sable doré de la plage de Foncillon à Royan, vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal. Alliant à la perfection l’architecture moderniste de l’extérieur et une décoration intérieure élégante et contemporaine, elle offre une douceur de vivre incomparable. Imaginez-vous dans des pièces baignées de lumière, avec des parquets en bois clair et une ambiance cosy où il fait bon vivre. Composition : Rez-de-jardin : Un studio indépendant, parfait pour vos invités ou pour une location saisonnière, avec salle de bains et WC. Rez-de-chaussée : Un salon lumineux qui s’ouvre sur une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine neuve et entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas, avec accès à un balcon. Une chambre/bureau, un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC, pratique et moderne. Premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, dont l'une avec un grand dressing pour tout votre nécessaire de plage, c'est le rêve de n'importe quelle femme. Une salle d’eau soignée. Un WC indépendant. Le jardin arboré, un véritable havre de paix où profiter du soleil. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Vivre à Royan, c’est la promesse de profiter du charme de cette ville côtière et de la plage à quelques pas de chez vous. Une villa idéale pour vous installer, que ce soit pour des vacances ou pour y vivre à l’année dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 29

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 08/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

10

446 250 € 4 904 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Maison en copropriété de 4 pièces comprenant: Une entrée, cellier, W.C séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards et une ouvrant sur une terrasse privative, W.C indépendant et une salle de bains. Le tout sur 180 m² de terrain. Garage en sous sol de 21 m² 700m des commerces et de la plage de Pontaillac (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

ABC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ABC Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 19/02/2025

(162 avis)

17

383 250 € 3 795 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

ROYAN 800 m des commerces de proximités, 3600 m de la plage de Pontaillac. Maison de plain pied indépendante en très bon état, édifiée en 2011 et comprenant : une pièce de vie exposée SUD de 45 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin intime, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparés avec fenêtre, cellier, petit garage, stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Référence agence : 5738

CAP IMMO 17

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CAP IMMO 17 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

9

365 000 € 4 101 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

secteur royan (17640)

MAISON NEUVE DE 89 M2 T4 AVEC 3 CHAMBRES + JARDIN 78 M2 - EXPOSE AU SUD EST + GARAGE INDEPENDANT. DISPONIBLE DE SUITE, Situe sur la commune de Vaux sur mer proche de Royan avec les commodites a 5 min de voiture (centre commercial le val de Lumiere) et 15 min du centre ville a pied, ce bien d'une surface de 89 M2, comprend au rdc, une entree, un cellier, un wc, un espace rangement sous l'escalier, une chambre de 12,70 M2 avec une salle d'eau privative, une piece de vie de 26,39 M2 avec un acces sur la terrasse de 15 M2, une cuisine independante amenagee et equipee (plaques de cuisson et hotte aspirante)., A l'etage, un palier, 2 chambres de 10,24 M2 et 10,51 M2, une salle de bains (vasque double, baignoire)., Pack confort inclus., Performance environnementale RT2012 - 20%, Production d'energie renouvelable / 9M2 de panneaux solaires photovoltaiques., Vmc simple flux hygroreglable type A., Chauffage central au gaz de ville avec une chaudiere murale a condensation, baies coulissantes, fen...

Agence Le Rond Point

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Le Rond Point 07/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

9

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de Royan et centre-ville à pied. Celle-ci vous propose: Au rez de chaussée: UNE BELLE ENTREE - DEUX CHAMBRES - UN WC - UNE DOUCHE - PORTE D'ACCES DONNANT SUR LE GARAGE ET JARDIN. à l'étage: DEGAGEMENT - SEJOUR SALON - CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC - BALCON TERRASSE. JARDIN et GARAGE privatif. - SUPERI_1741885955

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 16/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

20

469 000 € 4 078 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER CALME - PROCHE COMMERCES Coup de c½ur pour cette maison de 116 m² habitables, de plain-pied, très lumineuse et rénovée avec goût en 2021. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², traversante, permettant d'accueillir, un espace bureau, un salon et un séjour ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur le jardin et sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Grande arrière-cuisine avec espace buanderie. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Terrain clos et paysagé de 491 m² avec cabanon de jardin.

AGENCE EMERAUDE Royan

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

10

322 000 € 4 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Royan (17200)

ROYAN, Proche Marché MAISON de plain pied des années 60, rénovée en 2018, PEU CONVENIR POUR PROFESSION LIBERALE( accès facile avec stationnement) . MAISON comprenant: Séjour/Salon, Cuisine avec porte fenêtre, 2 Chambres, Dégagement, Salle d'eau avec wc et fenêtre, Cellier . Garage. Cave. Terrain de 460m² (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GUERIN - Capifrance

(97 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(97 avis)

15

296 500 € 2 281 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Royan (17200)

ROYAN, en EXCLUSIVITE, quartier Maisonfort, maison à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 130m² composée au rdc d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 47m², cellier, wc séparé, dépendance de 20 m² puis à l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau/wc. Garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 280m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.891682

Guy Hoquet Royan

(508 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

(508 avis)

10

398 000 € 4 203 €/m²
Maison • 94,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Royan (17200)

Dans un quartier résidentiel, situé entre le centre-ville de Royan et Pontaillac, maison de plain-pied non mitoyenne implantée sur un terrain de 553 m². Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des wc et une véranda. Cette agréable maison est située à 250 m des commerces, 500 m d'un supermarché et 700 m des plages du Pigeonnier et de Pontaillac. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

13

377 800 € 3 977 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Royan (17200)

Entrée, séjour de 40 m2 avec cuisine am/eq semi-ouverte avec accès sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, débarras et garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 320 m2. A 500 METRES DES COMMERCES ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ABC Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 28/02/2025

(162 avis)

9

380 000 € 4 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

ROYAN 600 m du marché central , 1 000 m plage, dans un petit lotissement de 6 maisons, lot n° 2 : Maison neuve de 95 m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier et garage. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Terrain clos de 180m², terrasse en bois exotique de 24 m². Emplacement rare ! Frais d'acte réduits. Référence agence : 5760

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 07/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

18

365 000 € 4 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Royan (17200)

Nous vous présentons cette maison récemment rénovée alliant confort et modernité. Nichée dans un quartier calme, elle offre 83m² de surface et 157m² de terrain. L'avant de la maison est paysagé, le jardin intime à l'arrière dispose d'une terrasse en travertin et de son jacuzzi 6 places où vous pourrez vous détendre en toute saison. Cette maison sur 2 niveaux se compose : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et confortable, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée parfaite pour les moments conviviaux et de toilettes. A l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées, placards, une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'une buanderie avec wc. Un garage avec branchement charge voiture électrique et 2 places de stationnements aériennes apportent confort et praticité. Proche du centre-ville et à 2.5 de la plage. N'attendez plus pour visiter cette maison moderne aux prestations de qualité. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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