Acheter une maison 6 pièces à Saint-André-de-Lidon (17260)

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2 annonces
Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024

189 000 € 1 099 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 431 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

St André de Lidon, proximité du bourg (1.5 kms env.) charentaise de 172 m2 avec dépendances sur un terrain de 2431 m2 . Au rez de chaussée, entrée desservant salon / séjour, cuisine, cellier, chaufferie, 2 chambres, wc, atelier et garage, dégagement menant à l'étage sur 1 grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc, et 2 grands greniers pouvant être aménagés. Sur le terrain arboré, 3 dépendances à restaurer (env. 50 + 40 +30 m2) Assainissement individuel. Prix F.A.I dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

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Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 176 m²

Prix en baisse 262 700 € 1 493 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

A seulement 1 minute du centre-ville de Saint André de Lidon, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, qui a su préserver tout le charme de l'architecture d'antan. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en étant proche des commodités. Les points forts de cette maison : Un jardin spacieux et arboré : Idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité, avec une terrasse agrémentée d'une pergola pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un rez-de-chaussée convivial : La grande cuisine dinatoire, ouverte sur la terrasse, invite à partager des moments chaleureux. Le salon avec cheminée fonctionnelle crée une ambiance cosy, tandis que l'espace central, actuellement aménagé en bureaux pour le télétravail, peut être transformé en fonction de vos besoins. Des espaces pratiques : A l'arrière de la maison, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain, un grand cellier ainsi qu'un atelier. Un étage dédié à la détente : L'espace nuit comprend trois grandes chambres spacieuses avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison en très bon état offre de nombreux atouts : double vitrage sur châssis bois, toiture refaite, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et fibre optique déjà installée pour une connexion optimale. Classée DPE E/E, elle combine charme, confort moderne et tranquillité. Un coup de coeur assuré ! Spacieuse et rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son calme et son ambiance authentique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)