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Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 09/03/2025

(37 avis)

310 000 € 4 189 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

-- EXCLUSIVITE SUCCES / Quartier Calme Ensoleillé orientée Sud / Sud Est / Ouest -- Vous chercher une résidence secondaire ou Principale de plain pied !!! La Voici !!! Belle Maison " rénovée intérieur avec charme et extérieur" disposant d'une jolie Pièce de vie / Cheminée, sa Cuisine Aménagée Equipée, Salle d'Eau, WC , 3 Chambres, Préau, Garage 30 m2, ...... puis en Extérieur une terrasse au NORD Ouest / Nord donnant sur le Jardin Arboré, le tout sur une parcelle totale de 612 m² clos de murs / Grillage au prix de 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 282 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 1 136 euros ET 1 536 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397 197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(32 avis)

382 700 € 4 115 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Charme et sérénité à Saint-Pierre d’Oléron – Maison de plain-pied à deux pas de la plage ! Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied d’environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronnaise. Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace. À l’extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin. Maison sans travaux – prête à vivre et profiter ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l’île toute l’année, ce bien réunit confort, emplacement et charme. Coup de cœur assuré pour cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.894780

ORPI Seudre

(403 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ORPI Seudre 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(403 avis)

232 950 € 3 025 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Saint Pierre d'Oléron - Quartier calme à 1,4km du centre ville Découvrez cette maison de plain pied composée d'une entrée dans pièce de vie avec cuisine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bain. Jardin clos. Garage attenant, place de stationnement. Bail en cours, vendue louée 700 euros/mois. Référence agence : 12045

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(238 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(238 avis)

242 650 € 3 852 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Charmante maison de plain-pied entre terre et mer. Elle se compose d'un salon/ séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un abri complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'un stationnement privatif. Référence agence : 9172

Seti St Georges D’Oleron

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 13/03/2025

438 900 € 4 180 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Idéalement située dans un village typique et recherché, à seulement 800 m de la plage et 2 km du port et des commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et authentique. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec charpente apparente et une belle cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse pour vos soirées estivales. Un garage non attenant avec buanderie complète . Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable ! Référence agence : 9120

Pascal Caron - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Pascal Caron - efficity 03/03/2024 - mise à jour 09/03/2025

(22 avis)

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

17310 SAINT PIERRE D OLERON - ILE D OLÉRON AUTHENTIQUE MAISON OLÉRONAISE EN PIERRE À SAINT-PIERRE-D'OLERON , IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ( 100m ) EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY L'agence EffiCity qui estime votre bien en ligne vous présente cette ravissante CHARMANTE AUTHENTIQUE MAISON OLÉRONAISE Tout en PIERRE située à Saint-Pierre-d'Oleron qui saura vous charmer par son emplacement à proximité de tous commerces . Avec une surface habitable de 80.0 m² et ses 4 pièces , dont 2 chambres , elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien . Dès l'entrée , vous serez séduit par son Authenticité et son JARDIN accueillant , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur . L'intérieur de la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un salon avec sa cheminée et son poêle , d'une salle à manger , de deux chambres cosy avec placard , d'une salle de douche avec sa double vasque , d'un wc séparé , l'ensemble offrant tout le confort nécessaire. Cette propriété de Charme authentique avec aucun travaux à prévoir , est construite en pierre de pays et bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 260.0 m² est constructible zone blanche et la maison de plain-pied est agréable à vivre. Vous apprécierez la proximité des commerces , un atout indéniable pour le quotidien . De plus, la terrasse de 30.0 m² et la dépendance GARAGE de 19.0 m2 avec son galetas complètent les prestations de ce bien. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Pierre-d'Oleron. Contactez-moi pour plus d'informations par tel au 0677566209 ou par mail : Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick COMBES - Optimhome

(18 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Patrick COMBES - Optimhome 27/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(18 avis)

496 800 € 3 380 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

À seulement 300 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied récemment rénovée se trouve sur un terrain de 1310 m² et est en excellent état. L'emplacement privilégié sur la côte Ouest de l'île d'Oléron vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, avec des plages de sable fin et des criques préservées à proximité. À proximité immédiate : - Plages idéales pour la baignade, le surf et les activités nautiques. - Sentiers côtiers pittoresques pour des balades en famille ou entre amis, offrant des vues imprenables sur l'océan. - Restaurants et cafés en bord de mer pour savourer des spécialités locales, comme les fruits de mer frais et les plats typiques de la région. La maison dispose d'une magnifique véranda de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'un spacieux séjour-cuisine de 42 m² agrémenté d'une cheminée à insert, offrant un volume généreux. Un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. De plus, une quatrième chambre avec salle d’eau, toilettes et terrasse est accessible, pouvant également être louée indépendamment. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un chalet en bois de 20 m² est prévu pour le stockage de vélos. On y trouve également un bûcher et un forage. Plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jacuzzi ajoutent une touche de charme, créant une atmosphère de vacances bucoliques. Les différents espaces de vie, notamment le jardin et les terrasses, sont idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, propices à des activités joyeuses et reposantes. Le chauffage est assuré par un système électrique et au bois, tandis que la cuisine est bien équipée. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et des panneaux solaires sont installés pour optimiser les économies d’énergie. Un adoucisseur et un osmoseur viennent compléter ces équipements de qualité, et le portail d’entrée est automatisé. L'emplacement est idéal, à proximité de la mer et de deux charmants villages pittoresques. Explorez les ruelles de La Cotinière, célèbre pour son port de pêche animé et ses marchés locaux, ainsi qu'à Saint-Pierre, où vous trouverez boutiques et artisans. Une piste cyclable côtière toute proche permet d'accéder facilement à La Cotinière, son port et ses commerces à seulement 2000 mètres, ainsi qu'à Saint-Pierre. Cette maison confortable est parfaite pour une occupation en résidence secondaire ou principale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, propice à des moments de détente inoubliables et à des souvenirs joyeux en famille et entre amis. Visite virtuelle à explorer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 570169 )

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 09/03/2025

(37 avis)

510 000 € 3 072 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 411 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha, Venez découvrir cet Ensemble Immobilier de charme et Atypique sur une parcelle 1411m2 (pourvu d'un parking pour stationner plusieurs voitures) comprenant : - une "Maison de Charme" à étage (126m2) composé d'un séjour spacieux / poêle à granulés / Cuisine Ouverte, accès terrasse bois 45m2 sans-vis-à-vis, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Installation de panneaux solaires en 2023, étage réalisé en 2020. - Une Seconde Maison de plain pied (40m2) composée séjour/cuisine, chambre, Salle d'eau, wc, avec à l'extérieur terrasse privative sans vis-à-vis. Lionel et Sylvie vous le propose en co-exclusivité au prix est de 510 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Boissier Elodie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Boissier Elodie - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

179 700 € 6 912 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • Ter. 74 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

LA COTINIERE CENTRE A toute proximité des commerces et du port, maison d'habitation de plain pied composée d'une pièce de vie de 15 m², un espace nuit indépendant de 8 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes. (possibilité d'installer un lave linge) Terrasse de 20 m² bien exposée, sans vis à vis. Garage et rangements. Chauffe eau récent (2023), radiateurs électriques, double vitrage. Emplacement idéal: port, commerces et océan à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI Seudre

(403 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ORPI Seudre 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(403 avis)

232 950 € 2 987 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison de plain pied année 2008, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. Garage, jardin clos autour. Bail en cours, vendue louée 780 euros / mois Dossier complet à l'agence, nous contacter Référence agence : 11673

Human Immobilier St Pierre D'oléron

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

504 000 € 3 574 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans un village typique de la côte Ouest, à 200m de la plage, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie, une véranda exposée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un studio attenant, un cellier et un atelier complètent ce bien situé sur un terrain arboré de pins de plus de 1300m².

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

(43 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 19/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

(43 avis)

316 000 € 3 632 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L'agence FONCIA Achat/Vente de St Pierre d'Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied de 87 m² avec garage – proximité du port Située dans une impasse tranquille, cette maison de plain-pied de 87 m², construite en 1998, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied du port et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 329 m², elle offre des espaces fonctionnels et lumineux, prêts à vous accueillir. Elle se compose de : Un spacieux salon/séjour de 38,06 m², baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, Deux chambres généreuses de 9,58 m² et 11,27 m², idéales pour une vie confortable, Une grande suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et WC, offrant une intimité totale, Une pièce d’eau supplémentaire et un WC séparé pour plus de commodité, Un garage et un stationnement privatif devant la maison. Cette maison habitable de suite ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu’à poser vos valises ! Elle combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités : port, rues piétonnes, commerces… un cadre de vie idéal. Atouts supplémentaires : Chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, volets bois et roulants électriques, ainsi qu'un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Petite Agence d'Oléron

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par La Petite Agence d'Oléron 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

345 200 € 4 370 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

A 550 mètres du Port de la Cotinière, sur un terrain de 702 m2, Maison d'habitation comprenant : Un salon/salle à manger/cuisine de 34,5 m2, d'une chambre de 15,2 m2 avec sa salle d'eau et wc intégré, une deuxième chambre de 13,5 m2, un bureau de 7,45 m2, une salle d'eau de 3,4 m2, un dégagement et un wc séparé de 1,5 m2. Dans le jardin se trouvent un cabanon de 12 m2, une terrasse, un barbecue et une piscine hors sol chauffée de 7 x 3,8m - Puits avec pompe électrique - Maison vendue meublée (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François JAUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350 967 766 - La Rochelle.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 29/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

310 000 € 3 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, sur un terrain clos de 358 m², à deux pas du centre-ville. Un bien rare qui combine confort, praticité et proximité des commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse, avec ses 87 m² habitables, cette maison offre des espaces bien pensés et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un placard intégré pratique, menant à la pièce de vie lumineuse et spacieuse de 32 m² chauffée par un poêle à pellets. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour des moments de partage. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse carrelée de 34 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des belles journées sur l’île d’Oléron. Un espace nuit confortable se compose d’un dégagement qui dessert trois chambres de 12 m², 11m² et 11.5m² toutes équipées de placards dont deux aménagés, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu’un toilette suspendu séparé. Un extérieur agréable et des équipements pratiques comme un garage attenant et communicant, un portail électrique. Le terrain clos permet de stationner 4 voitures, voire plus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, un atout pour le télétravail ou les loisirs connectés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Océane FEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Océane FEL - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

510 000 € 3 072 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 411 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Ensemble immobilier, idéalement situé proche de la Cotinière et des commodités, à seulement 300m de la plage de Matha, 1km de la Cotinière et 4km du centre-ville Saint-Pierre-d'Oléron. Sur une parcelle de 1411m2 avec 4 places de parking cet ensemble immobilier comprend une maison à étage d’une surface habitable de 127m² composé d'un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés avec une cuisine habillée d'authentique plaque de granit qui donne un accès direct sur une terrasse bois de 45m2 sans-vis-à-vis, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes. La deuxième maison de plain pied de 40m2 est composé d’un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc, a l’extérieur terrasse privative sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, installation Février 2023 panneaux solaires, étage réalisé en 2020, tout-à-l'égout. Cadre idéal pour recevoir la famille et les amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant