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286 200 €
1 934 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²
Bâtiment de cachet à faire revivre selon vos envies sur 874 m² de terrain avec terrasse et parking. Bel emplacement commercial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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257 000 €
3 836 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²
A 800m du centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, au calme sur son terrain clos et sans vis à vis de 541 m², maison type T3 d'une superficie de 67 m² entièrement repeinte, offrant une pièce de vie de 38 m² lumineuse avec espace cuisine à aménager ; deux chambres de 9.7 m² et 12.7 m², une salle d'eau, toilettes indépendants. Attenant et communiquant un garage de 23.5 m² (mitoyenneté par le garage) Menuiserie bois double vitrage - Chauffage électrique - Toiture et gouttières nettoyées - Belle exposition ouest. Beau potentiel d'agrandissement si besoin et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
8
367 000 €
2 890 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Située à Matha sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, à seulement 300m de la plage de Matha, 1km de la Cotinière et 4km du centre-ville d'Oléron. Idéalement située proche des commodités. Le terrain de 1100m² offre un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison à étage, présente une architecture charmante et fonctionnelle, avec une surface habitable de 127m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant
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286 200 €
3 407 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
Maison en hyper centre de st Pierre, cette maison offre un séjour cuisine salon, trois chambres er une grande salle de bain. Entièrement close avec jardin. Emplacement idéal pour l'accés aux commerces à pieds.
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259 000 €
3 321 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied lumineuse située au coeur de Saint Pierre d'Oléron disposant d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin arboré, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Maison libre d'accès à partir de Mai 2025.
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389 000 €
4 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²
LA COTINIERE, maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 700m de la plage, elle offre un accès direct aux pistes cyclables. Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend un jardin paysagé et arboré, deux places de parking et un garage avec une buanderie. La maison de 95 m² de plain-pied se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 48 m², une cuisine équipée ouverte sur terrasse, et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bain et deux toilettes. Dotée de rangements intégrés dans les chambres, cette résidence construite en 2009 agrandie en 2016 représente un véritable cocon familial. Ses espaces conviviaux, son orientation ensoleillée et son aménagement fonctionnel en font une demeure chaleureuse. Cette maison répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant
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572 000 €
4 504 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²
Au calme, dans une impasse, à 200m de l'océan, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 765m² est en très bon état et offre un séjour-cuisine lumineux de 54m² avec deux baies vitrées à galandage et une cheminée insert. Trois chambres au rdc de 12,5m² ont chacune des placards. La salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage se situe une quatrième chambre avec salle d'eau, wc et rangement. Un beau garage de 25 m² est aménagé avec une porte automatique, une fosse de vidange et des placards. On pourra facilement garer plusieurs véhicules dans le jardin paysagé. Une grande terrasse de 50m² a un store banne. Le chauffage est électrique; la cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc. Le portail d'entrée est automatique avec visiophone. L'environnement est privilégié avec la mer et un joli village pittoresque à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 568135 )
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119 000 €
1 919 €/m²
Maison • 62 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres
À SAISIR !!! À 2mn des plages. VENTE À TERME LIBRE D'OCCUPATION Versez 119000 HAI pour être propriétaire de votre résidence principale ou secondaire et 772.22 € chaque mois pendant 15 ans. Charmante maison de 62 m2 située au calme dans un hameau de St-Pierre d'Oléron sur une parcelle de 447m2. Libre de suite, elle comprend une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec une belle orientation Sud-Ouest. . À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868187)
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424 000 €
2 585 €/m²
Maison • 164 m² • 3 pièces • Ter. 561 m²
Nous proposons la vente d'un bâtiment commercial indépendant à transformer en maison d'habitation avec une superficie intérieure de 161m2 de plain-pied édifié sur une parcelle de 560m2. Situé à 2min de la plage à pied, cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel très intéressant grâce à une capacité d'occupation des sols de 60% pour la zone UBA permettant un changement de destination pour un projet de transformation et de rénovation en une ou deux maison(s) d'habitation(s). Les caractéristiques et l'implantation du bâtiment permettront de transformer les lieux en une grande maison avec garage, parking privé et jardin clos. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06.64.27.88.09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877582)
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1 242 000 €
6 149 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 006 m²
A 350m de la plage sur la côte Ouest, maison en pierre rénovée offrant une grande pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec salle d'eau et un cellier. Une dépendance attenante avec salon, chambre et salle d'eau. Une cuisine d'été, une piscine et un grand garage complètent ce bien rare sur une parcelle de plus de
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183 820 €
2 451 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²
*** 17310 - Saint PIERRE D'Oléron - Ile d'Oléron *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Exclusivité VENTE en "Nue-Propriété" occupée sur une Tête Homme 79 ans ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Proche du Centre Ville, commerces et tous services. Quartier Calme . ------------------------------------------------------------------------------------------------------ La Maison est composée d'un Hall / Entrée, Placard, Couloir, Cuisine Indépendante, Salle de Bain, Wc, Deux chambres, Pièce à vivre (Salon / Salle à Manger) avec cheminée Insert donnant sur une véranda, un grand garage 30 m² avec une place de parking devant ; l'ensemble sur un terrain de 432 m² avec un jardin arboré en partie arrière orientée Ouest . La Taxe Foncière sera à la charge de l'acquéreur. DPE : D 212 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO²/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 100 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Valeur du Bouquet de la Nue Propriété : 165 620 euros (*hors honoraires) - Honoraires de 18 200 euros (soit 7 % calculé sur la valeur vénale du bien soit 260 000 euros) à la charge de l'acquéreur Soit un prix de vente de 183 820 euros ( Valeur nue - propriété 165 620 euros + Honoraires 18 200 euros ). Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur Vénale du bien en pleine propriété estimée à 260 000 euros. - Acquérir la pleine propriété d'une résidence principale ou secondaire en un seul versement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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356 600 €
3 663 €/m²
Maison • 97,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 155 m²
Entre La Cotinière et Saint Pierre centre, sur un terrain à bâtir de 1155 m², une MAISON A RAFRAICHIR d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - A l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - Une véranda - Un garage de 15,50 m² - Division possible. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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191 100 €
4 066 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²
ST PIERRE D'OLERON - Au cœur de la ville - Cette charmante maison de pays récemment restaurée est idéalement située pour tout faire à pied. Elle dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, de 2 chambres à l'étage et d une cour ombragée au calme. Référence agence : 8974
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483 000 €
4 782 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²
A vendre : A SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), MAISON d'une surface habitable d'environ 100 m² habitables comprenant un grand séjour avec poêle d'environ 40m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagements, bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains et wc indépendant. Une mezzanine d'environ 20 m². Garage. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 455 m². Idéalement située, commerces à pied. Le Collège Pertuis d'Antioche et l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado ainsi que sur un tennis non loin de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une supérette, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 483 000 euros. Le prix net est de 460 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 218 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 200 euros en 2015. Référence de l'annonce : 11934. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.
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340 000 €
3 908 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence FONCIA Achat/Vente de St Pierre d'Oléron vous propose une maison de plain-pied de 87 m2, de 1998, sur une parcelle close de 329 m2. Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte de 38,06 m2, de deux chambres de 9,58 m2 et d'une seconde de 11,27 m2 et d'une pièce d'eau et d'un WC. Grande suite parentale avec pièce d'eau et WC d'environ 21 m2. Présence d'un garage. Bien ne présentant pas de travaux, habitable de suite. Chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage, volets bois et roulants électrique.
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