Superimmo

Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

16

288 600 € 1 698 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Tesson (17460)

Sur la commune de Tesson, entre Saintes (12mn) et Gémozac (10mn), Sandrine vous présente une charentaise lumineuse entièrement rénovée en 2022, située au calme et proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (18m2), un salon-séjour de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond et accès au jardin, un salon avec cheminée de 33m2 (possibilité de chambre au rdc), une salle d'eau, une buanderie, et des WC indépendants avec lave-mains. A l’étage vous bénéficierez de trois chambres spacieuses (entre 13,50m2 et 15,30m2), d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de wc indépendants avec lave-mains. Les plus : - grange attenante de 53m2. - Chai attenant de 34m2 avec grenier. - Terrasse couverte sous appentis de 19m2 - chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (01/2022) - Aspiration centralisée - Parcelle de bois de 1700m2 non loin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Annonce proposée par une Agent Commercial. RSAC Saintes 83156252 Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine LAIR - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Delphine LAIR - iad 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(10 avis)

20

330 000 € 1 304 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • Ter. 920 m²

Tesson (17460)

iad France - Delphine Lair vous propose: Charmante charentaise de 1820 en pierres apparentes à finir de rénover, elle allie le goût du moderne au charme de l'ancien pour une superficie habitable de 253m.2. Elle est constituée d'une entrée, une spacieuse et lumineuse cuisine équipée et aménagée, un cellier, un double séjour exposé plein sud donnant sur le jardin, partie nuit : une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une suite parentale avec wc, douche, bidet et dressing indépendant. A l'étage : un bureau, trois chambres, et wc indépendants. A cela s'ajoute une grange de 84m2 ou garage ou atelier pour les artisans/bricoleurs pour stocker votre matériel. Le tout sur une parcelle clôturée de 920m.2 avec un puits mitoyen. Les + : belles prestations pour cette charentaise entièrement rénovée et modulable selon vos envies et vos projets, MAISON TOTALEMENT ISOLEE, de beaux volumes dans toute la maison, 6 chambres voire 7 possible, PAC (POMPE A CHALEUR), double vitrage partout dans la maison, FAIBLE TAXE FONCIERE : 487 euros, peu de voisins, vue dégagée sur la campagne, ballon thermodynamique Thaléos 150L, micro station posée en juin 2023, puits commun avec le voisin dont 10m de profondeur et 5m d'eau. Pour une famille nombreuse et/ou une profession libérale, cette bâtisse peut convenir à tout type de projet personnel et/ou professionnel. Dans un hameau au calme et à 2mn seulement en voiture du bourg avec boucher, boulangerie, supérette, pharmacie, garage automobile, restaurant. Les médecins et dentistes arrivent bientôt dans la commune. Visite virtuelle sur demande. A 15mn de Saintes et Pons, à 35mn de Royan et Jonzac. Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lair Delphine - EI(ID 8529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 03/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

16

299 900 € 1 764 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Tesson (17460)

Sur la commune de Tesson, entre Saintes (12mn) et Gémozac (10mn), Sandrine vous présente une charentaise lumineuse entièrement rénovée en 2022, située au calme et proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (18m2), un salon-séjour de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond et accès au jardin, un salon avec cheminée de 33m2 (possibilité de chambre au rdc), une salle d'eau, une buanderie, et des WC indépendants avec lave-mains. A l’étage vous bénéficierez de trois chambres spacieuses (entre 13,50m2 et 15,30m2), d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de wc indépendants avec lave-mains. Les plus : - grange attenante de 53m2. - Chai attenant de 34m2 avec grenier. - Terrasse couverte sous appentis de 19m2 - chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (01/2022) - Aspiration centralisée - Parcelle de bois de 1700m2 non loin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Annonce proposée par une Agent Commercial. RSAC Saintes 83156252 Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier Pons 08/02/2025

8

181 050 € 2 550 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Tesson (17460)

Au coeur du village avec toutes commodités et écoles, maison de bourg offrant au rez-de-chaussé séjour, cuisine ouverte, salle de bain, Wc, céllier, l'étage est composé de deux chambres. Des dépendances aménageables, cour privative et places de stationnement viennent compléter ce bien.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(41 avis)

14

247 500 € 2 426 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Tesson (17460)

Dans le bourg de Tesson proche de tous commerces et commodités de premières nécessités, ce pavillon édifié en 2000 à tout pour vous plaire. Plain pied de 100 m2 comprenant un espace de vie 47 m2 (cuisine américaine, espace salle à manger, espace salon avec insert à bois), une arrière cuisine de 10 m2, véranda 18m2,́ couloir desservant 3 chambres, Salle d'eau et WC separés. Garage, carport et abri de jardin Un garage, carport pour deux véhicules et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Assainissement relié au tout à l'égout. A 14 Km de Saintes et 30 km des premières plages. Pour toutes questions ou visiter, contactez moi, Stéphane OUZAÏ 0669477405 ou

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(41 avis)

21

628 300 € 3 142 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 156 m²

Tesson (17460)

Entre SAINTES et ROYAN et profitant d'un environnement structuré et naturel, l’Agence LG IMMO Gemozac vous invite à découvrir cette vaste Villa de standing assortie de sa maison d’amis et de son double garage. Édifiée en 2003 sur un parc clos de 3000m2 puis réadaptée entièrement en 2015 avec comme maître mot une vie orientée autour de la piscine, nous découvrons à notre arrivée derrière la confidentialité de deux larges portails motorisés une architecture qualitative à l’esprit Toulousain voulu. Présentée dans un excellent état, cette villa traditionnelle de 170m2 propose deux espaces de vie en rez-de-chaussée distribués par un vaste hall d’entrée, une aile étant allouée aux pièces de vie tel que le salon / séjour traversant de 45 m2 agrémenté d’un foyer fermé, une cuisine séparée de 17m2 au mobilier et équipements haut de gamme assortie de son cellier, puis un espace parental composé d’un bureau / lingerie, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé, terminant sur une chambre cossue avec dressing et accès direct sur la piscine. À l’étage nous trouverons deux chambres confortables, dont une avec loggia, un wc séparé et nous apprécierons l’espace détente proposant un SAUNA ainsi que tous les équipements d’une salle d’eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotés, alarme, visiophone, domotique et détection incendie, éclairage led… les équipements présents apportent une parfaite cohérence à ce bien, se voulant moderne et confortable au quotidien. À l’extérieur et par le long des terrasses aux finitions parfaites, nous accéderons à la maison d’amis de 30m2, parfaitement indépendante tel un véritable appartement, et pouvant accueillir une activité de gîtes ou de professions libérales. L’extérieur n’étant pas en reste, nous apprécierons en point central de cette villa la piscine de 12mx6m sécurisée par un volet roulant, les multiples éclairages et le double garage isolé avec portes motorisées, l’ensemble sur un parc clos et paysagé à l’abris des regards. Une proposition rare sur un secteur proche des commodités et de plus en plus demandé N'hesitez pas à contacter BENOIT ALRIC au 0629412017 ou par mail à pour plus de details concernant ce bien.

Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 01/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

10

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Tesson (17460)

En exclusivité sur Tesson, Sandrine vous présente cette maison confortable et lumineuse, de plain-pied rénovée et au pied de toutes les commodités. Composée : d'un beau salon, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'un wc séparé, d'un garage et d'une cave, elle est très fonctionnelle. Les plus : - Pompe à chaleur air/ air ( climatisation réversible neuve) - Ballon thermodynamique neuf - Panneaux photovoltaïques - Réfection de toiture très récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence des Coteaux

(56 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence des Coteaux 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

27

378 000 € 1 512 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Tesson (17460)

Maison Saintongeaise de caractère située sur une commune à 10 minutes de Saintes. Cette maison charentaise vous offre: Un salon séjour d'environ 90m² avec insert bois et un accès direct sur une terrasse d'environ 80m² avec vue sur son parc d'environ 3400m². Un second petit salon et une cuisine à repenser avec ouverture sur la terrasse et le jardin. Un premier escalier desservant une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une mezzanine pouvant servir de chambre(s), salle de jeu, salon ... Une autre chambre et un coin bureau. Sur l'aile opposée vous trouverez un autre espace avec salon, séjour, cuisine d'environ 40m². Un escalier distribuant un WC et deux chambres avec une salle d'eau privative. Un studio de 20m² entièrement rénové avec son entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau et sa terrasse suspendue complète également ce bien . Le tout sur une parcelle de 3400m² Piscinable, entièrement clôturé et arboré. Il est possible de vendre une partie du terrain d'environ 1000m² clôturé et arboré également. ( Estimation du terrain 45 000 euros ). Référence agence : 415

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