Acheter une maison 8 pièces à Villars-en-Pons (17260)

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2 annonces
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 252 m²

278 000 € 1 103 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Villars-en-Pons (17260)

Rare sur le secteur, une demeure charentaise atypique et pleine de charme avec tour à finir de rénover Elle est composée dans la maison principale d'une belle cuisine avec cheminée de 16m2 indépendante et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée de 28 m2, d'une buanderie de 14,30 m2 dans une magnifique pièce voutée d'origine pouvant être utilisée différemment L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres avec parquet de 28m2 et 13,70 m2 d'un WC à rénover, d'une pièce de 16 m2 utilisée en pièce de jeux donnant accès à la salle de bain avec WC. La tour en partie rénovée se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cheminée donnant d'un côté sur une jolie chambre de 9.60 m2 avec Salle d'eau et WC à terminer et de l'autre sur une cuisine voutée superbe avec ouverture en pierre d'origine de 13 m2 avec accès à un atelier / arrière cuisine de 31m2 , le tout à aménager donnant sur un jardin avec vue sur la campagne. A l'étage , un salon de 18m2 dessert deux chambres de 9.60 m2 et 27.40 m2 . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

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Cecilia RIVOT - Immoliaison
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 11/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 253 m²

259 000 € 1 024 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 956 m²

Villars-en-Pons (17260)

Magnifique Maison Charentaise avec piscine Maison charentaise mitoyenne de 250m² avec de beaux volumes à rafraichir. Terrain de 960 m² 7 minutes de Pons et 35 minutes de l'océan. *Caractéristiques principales : - *Surface habitable :* 250 m² Au RDC : - * Entrée desservant - * un séjour de 35m² ouvert sur une cuisine de 15m² - * un pièce traversante menant au jardin coté terrasse - * une salle de billard - * une chambre et/ou un bureau - * une pièce de 20m²a rénover entièrement avec une vraie cave privative à l ancienne sous cette même pièce. - * une buanderie servant de chaufferie ( chaudière au fioul) donnant sur une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage: - * un magnifique escalier menant sur un pallier de 22m² - * 5 Chambres spacieuses - * une salle d'eau avec une baignoire d'angle, une double vasques et une douche - * un toilette séparé - * un grenier de 20 m² Chauffage : Chaudière au fioul ainsi qu'un insert à granulés récent et pompe à chaleur. - * Piscine récente 7 x 4 : Profitez de moments de détente dans votre propre piscine, idéale pour les journées ensoleillées. - * Assainissement récent *Points forts :* Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Avec ses 6 chambres déjà existantes , imaginez la flexibilité pour accueillir famille, amis, ou même créer des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de loisirs ou encore des chambres d'hôtes. *Potentiel énorme : L'ampleur du potentiel de cette propriété est véritablement exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse ou un lieu de vacances accueillant, les possibilités sont infinies. *Projet de vie excitant : Saisissez l'opportunité de façonner votre cadre de vie selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un potentiel immense, alliant le charme de la campagne charentaise à la proximité de l'océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Honoraires charge acquéreur 13 800€ 245,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR