Acheter une maison 4 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: ** Lot de deux maisons T2 à BARBEZIEUX – Idéal Investissement Locatif ** Situées dans une rue très calme de Barbezieux à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, et transports accessibles à pied), ces T2 offrent un cadre pratique et paisible. Ce lot se compose de deux maisons indépendantes, chacune comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine (avec emplacement lave linge et lave vaisselle), une salle d’eau et à l’étage une chambre. Maison 1 / 34 m² : Actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate. Maison 2 / 31 m² : Libre, prête à accueillir un locataire dès maintenant. Aucun travaux à prévoir. Ce lot est une occasion idéale pour un investissement locatif clé en main. Avec des revenus immédiats grâce à la maison déjà louée et le potentiel de revenus supplémentaires dès la mise en location de la seconde, votre investissement est assuré d’être rentable. Si toutefois vous le souhaitez, en cassant une cloison au rez-de-chaussée, il est possible de réunir les deux maisons pour créer une seule maison avec deux chambres, tout en conservant une configuration fonctionnelle et harmonieuse. Informations supplémentaires : fenêtres PVC double vitrage, électricité refait, tout à l’égout, chauffage électrique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT G indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Mcdonald - EI(ID 89435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.