Acheter une maison plain pied à Claix (16440)

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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 21/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 175,53 m²

Prix en baisse 483 000 € 2 752 €/m²
Maison • 175,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 556 m²

Claix (16440)

Bienvenue dans cette somptueuse demeure présentée par ELITE GROUP. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2002, est un véritable bijou niché sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500m². Cette résidence de plain pied est composée de la manière suivante : Un très grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, une buanderie, et une deuxième salle de bains. La maison est également dotée d'un double garage et d'un garage simple, offrant un espace de stationnement généreux pour vos véhicules. Le portail électrique, équipé d'un visiophone, assure sécurité et praticité. Vous bénéficierez d'une piscine 9x4, entourée d'une grande terrasse exposée plein sud. Un auvent ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur idyllique. Emplacement idéal : La maison est idéalement située à Claix, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angoulême. Proche des écoles, des commerces, et de l'hôpital de Girac, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Equipements modernes : Les ouvertures en aluminium double vitrage, le chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol sont autant d'éléments modernes qui ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de la propriété. Cette propriété exceptionnelle, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception, contactez ELITE GROUP dès aujourd'hui. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Philippe METIFET - Capifrance
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe METIFET - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

188 315 € 1 883 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 485 m²

Claix (16440)

Charmante maison de plain-pied, elle est en retrait de la route, dans un cadre boisé et apaisant, sur un terrain plat, 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie traversante orientée sud-est avec un insert bois, salle d'eau avec une douche, deux garages et des dépendances complètent l'ensemble. Le reste du terrain peut recevoir une autre construction avec une entrée séparée. Le chauffage est au gaz de ville Elle vous demandera quelques travaux de rafraichissement en particulier. pour retrouver son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832115)