Achat maison plain pied à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Philippe MALLET - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(35 avis)

Nouveau 28

239 000 € 1 897 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Proche de la couronne et de toutes les commodités magnifique pavillon de plain-pied d'une surface de 125 m² de suite habitable. Facile d'accès et de stationnement la maison de 2021 est bâtie sur un terrain plat clos de 824 m² avec portail de jardin. Le pavillon se compose: un hall d'entrée extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 72 m², un couloir, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC. Le petit plus à ce bien, un atelier de 32 m². - Chauffage PAC Air/Air et électrique. - Assainissement individuel conforme. - Atelier 32m². - Chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865855) Afficher plus

ERA Force Sud

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par ERA Force Sud 19/03/2025

15

197 950 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 139 m²

roullet-saint-estèphe (16440)

Découvrez ce pavillon de plain-pied récent à vendre, idéalement situé dans la commune de Roullet-Saint-Estèphe. Cette maison de 92m² comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous serez également séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Profitez d'un grand jardin avec une belle terrasse d'environ 60m² idéalement exposée, parfaite pour vos repas extérieurs et moments de détente. Le plus ? Un terrain de pétanque, idéal pour les moments entre amis. La maison dispose également d'un cellier avec coin buanderie pratique (attenant à la cuisine) et d'un beau garage (16.5m²), offrant un espace pour stationner un véhicule ou en faire un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Force Sud

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par ERA Force Sud 11/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

11

199 900 € 1 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²

roullet-saint-estèphe (16440)

Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2014 et idéalement située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe (limitrophe La Couronne). Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin de presque 1000m² et sa terrasse en bois. Son espace généreux et convivial intègre une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, apportant praticité et confort au quotidien. Un WC séparé vient compléter cet espace. Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine permet un rangement optimal et un coin buanderie. Performante énergétiquement, cette maison bénéficie d'un DPE en B, grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant ainsi un confort thermique optimal en hiver. Pour votre bien-être en été, une pompe à chaleur air/air assure une climatisation efficace dans la pièce de vie. Ne tardez pas à découvrir cette maison alliant modernité, confort et économies d'énergie ! Afficher plus

La bulle

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par La bulle 30/06/2023 - mise à jour 01/12/2024

9

167 000 € 1 758 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

2.5 km du bourg de Roullet Pavillon traditionnel de plain pied offrant une belle entrée avec placards, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC, garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos paysager d'environ 2000m² Chauffage au fioul Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Président - Frederick HENO Carte T CPI 1601 2022 000 000 008 RCP 918 012 048 Afficher plus

Arnaud BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

9

179 600 € 2 460 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 974 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe (16440), proches de toutes commodités et à moins de 20 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême. Ce charmant pavillon plain-pied de 2021 vous accueille par une entrée sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine américaine. Côté nuit un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC. Un cellier, un garage d'environ 16 m2 et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

8

152 640 € 2 385 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

ROULLET ST ESTEPHE (16440)

MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES BUREAU Située à proximité de commerces et services, cette maison de plain pied comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Dépendance. Terrain. 152640€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 144000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 01/06/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 690 et 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent STEVENARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

8

167 000 € 1 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Dans un hameau de Roullet-Saint-Estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de La Couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

16

636 000 € 1 309 €/m²
Maison • 486 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 727 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Découvrez cette grande bâtisse offrant de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces et ses multiples aménagements. Idéalement située, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'un gîte. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grands espaces de vie lumineux et conviviaux. Étage : 5 chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave. Pavillon indépendant : Actuellement utilisé en gîte, ce pavillon de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Idéal pour une location en gîte ou à l'année. Extérieurs : Terrain : Bel espace de stationnement à l'avant et jolie parcelle arborée à l'arrière avec piscine. Points forts : Polyvalence : Parfait pour une grande famille ou un projet de gîte. Indépendance : Pavillon indépendant offrant une flexibilité d'usage. Espaces extérieurs : Parcelle arborée et piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour : Famille nombreuse : Espace et confort pour toute la famille. Projet professionnel : Gîte déjà en place avec potentiel de revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette grande bâtisse Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

30

184 450 € 2 527 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 974 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

A Vendre Maison de Plain-Pied commune de Roullet Saint Estèphe, 73 M2 Habitable, 2 Chambres et Garage - Superficie du terrain 974 M2. Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la RN 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.871706 Afficher plus

Patrice Vallade - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Patrice Vallade - iad 27/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

(43 avis)

16

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 342 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de plain-pied construite en 2012 n’attend plus que vous. Édifiée sur un terrain clos, elle dispose d’un portail électrique et d’une piscine creusée au sel de 8 x 4 m, parfaite pour vos moments de détente en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 38 m², suivi d’une cuisine semi-ouverte et d’un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC individuel. Un garage attenant de 17 m², entièrement carrelé et isolé, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage assuré par des radiateurs électriques ainsi qu’un poêle à pellets. Elle est également équipée de la fibre et d’un assainissement individuel. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAUNIER Carole - immo reseau

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SAUNIER Carole - immo reseau 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

5

166 300 € 1 783 €/m²
Maison • 93,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 166 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33147) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 166 300 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33147) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

22

169 000 € 1 837 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Roullet st estephe (16440)

16440 ROULLET SAINT ESTEPHE-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison de plain-pied de type F3/F4 avec un jardin de 1990m2 disposant d'une vue dégagée sur notre belle campagne et idéalement située entre Roullet st Estèphe et la Couronne .Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie (salon/séjour), une cuisine,dégagement, wc, deux chambres, une salle de bains et un garage . Ce bien est équipé d' un chauffage central fioul, huisseries double vitrage, assainissement individuel à revoir . Les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie est possible avec l'éco prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

15

545 000 € 1 405 €/m²
Maison • 388 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 875 m²

Roullet st estephe (16440)

A 17 MINUTES DU CENTRE D'ANGOULEME Environnement calme pour cet ancien corps de ferme rénové sur près de 2 hectares avec logement indépendant pour chambre d'hôtes ou AirB&B. La maison vous accueille dans des espaces de vie spacieux avec de beaux éléments anciens. L'espace nuit offre 2 suites complètement indépendantes dont une de plain pied avec chambre, dressing (ou bureau) et salle d'eau avec WC. Celle de l'étage propose une chambre, une salle de bains/douche avec WC et dressing. Un autre espace nuit est complété avec une mezzanine et une autre chambre. Le logement annexe attenant communique avec l'habitation principale et offre une cuisine, un salon, une chambre, une pièce billard ou bureau, une salle d'eau et WC. Le tout en bon état général et sur un jardin paysagé et boisé avec piscine, terrasses. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sebastien Rey - iad 31/01/2024 - mise à jour 20/02/2025

15

168 500 € 1 832 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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