Acheter une maison plain pied à Fléac (16730)

A vendre : Charmante maison de plain-pied avec 95 m² habitables, comprenant un séjour-cuisine de 45 m², 3 chambres, un garage de 22m², le tout sur un terrain spacieux de 630 m². Cette propriété accueillante, homologuée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), séduit dès le premier regard avec son aménagement pratique et son atmosphère lumineuse. Dotée d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Points forts : Espace de vie convivial : Le séjour-cuisine de 45 m² constitue le cœur de cette maison, offrant un espace généreux. Trois chambres confortables : offrent des espaces de repos fonctionnels. Salle de bain moderne : La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le choix et le confort pour chacun. Garage attenant : Avec une superficie de 22 m², le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de rangement, il communique avec la cuisine et le jardin. État impeccable : Cette maison est en très bon état général, nécessitant seulement un léger rafraîchissement des peintures pour refléter pleinement son charme. Économie d'énergie : Grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à la production d'eau chaude sanitaire via des panneaux solaires, cette maison respecte les normes RT 2012 et consomme moins de 600€ par an en énergie, assurant ainsi des factures réduites et une empreinte écologique maîtrisée. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate de la ville, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'un environnement verdoyant et boisé, offrant le plaisir de la campagne tout en restant aux portes de la ville. Cette maison allie parfaitement confort, praticité et économie d'énergie, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien harmonieux. Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.