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SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 01/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 747 m²

Touvre (16600)

Nous vous présentons cette maison rénovée dont le charme de l'ancien a été préservé et disposant d'un joli parc arboré avec dépendances. Une maison principale de 160m² habitables environ : - une entrée sur pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée / salle à manger. - Un salon donnant sur une véranda avec parquet ancien et une cheminée insert de marque Chazelles (avec bouche chauffant l'étage, le palier et une chambre). A l'étage : une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bains avec WC (baignoire + douche) , 2 grandes chambres et une salle de bains. Dépendances : - Une jolie petite maison de plain-pied type 2 / pool house de 25m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec vasque, et une chambre. Le tout avec vue sur le parc. - Une autre dépendance sur 2 niveaux l'un servant de garage (26m²) et le second niveau étant actuellement une pièce de stockage (31m²) pouvant être réhabilitée en habitation ou en atelier. Extérieur : le tout sur un terrain de 3 747m² arboré avec piscine (4x10) traitée au sel, chauffée et sécurisée par un rideau automatique. Confort : le bien est équipé d'huisseries double vitrage, de panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, chauffage par chaudière à condensation Viessman (environ 10 ans), la fibre est également raccordée. Le + : un complément de revenu est assuré par la revente d'électricité des panneaux photovoltaïques présents sur la toiture de la maison T2 (1200 euros/an). Située à 10 minutes d'Angoulême et à proximité de toutes les commodités : lignes Mobius, commerces et écoles.

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Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO 21/01/2025

335 000 € 1 811 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 747 m²

Touvre (16600)

Cet ensemble repose dans un écrin de verdure, d'arbres centenaires d'une surface de près de 3500m² avec un espace potager, à proximité des commodités (Bus Mobius, commerces de proximités, écoles) à 10mn d'Angoulême. Il se compose de la maison principale d'env. 160m² avec en rdc, la Cuisine, le Salon cosy et reposants et d'une pièce lumineuse avec vue sur le parc & un WC. A l'étage, une suite parentale lumineuse et spacieuse avec salle de bains & WC, 2 chambres et une salle de bain. Le tout sur des parquets anciens, des tommettes et du carrelage vintage. Dans le parc, face à la piscine chauffée, se trouve un petite maison de type T2 d'env. 25m² en plain-pied, bien agencée et isolée, idéal pour un complément de revenus (3000 à 4000€ /an) ou bien, un accueil supplémentaire pour vos proches. Autre dépendance : ancienne grange servant de garage et de remise, d'env. 51m² avec de beaux volumes. La maison est équipée d'huisseries double vitrage, d'isolation des murs. La production d'eau chaude est produite par photovoltaïque. La maison est équipée de la fibre. L'électricité des panneaux solaires posés sur la maison secondaire est revendue pour 1200€/an Le tout, à proximité de commerces de proximité à pied, de la ligne de bus Moebius N°3 à 5min à pied qui permet de rejoindre le centre ville et la gare d'Angoulême en 15 min. Vous trouverez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe HERVET - efficity

(93 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Christophe HERVET - efficity 01/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(93 avis)

264 000 € 1 725 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ - 16600 TOUVRE (10 mm Angoulême) - TRES BELLE MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE DE 153 m² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE/BUREAU - SOUS-SOL - JARDIN, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison hors lotissement. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et salon coté terrasse, 2° salon avec cheminée, 4 chambres dont 3 avec placard, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant et mezzanine au dessus du salon coté terrasse pouvant servir de bureau. Sous-sol + cave. Terrasse exposée Sud. Jardin clôturé. Environnement calme. Fosse septique conforme. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ANOV'IMMO 08/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Touvre (16600)

Sur la commune de TOUVRE, trés proche de RUELLE, avec une belle vue dédagée. Pavillon de PLAIN PIED avec un sous sol semi enterré, 108 m2 de surface habitable, 4 chambres sur 1070m2 de terrain AVEC VUE. LA MAISON SE COMPOSE : un séjour traversant de 36m2 avec cheminée équipée d'un insert avec répartiteurs de chaleur dans toute la maison. - une cuisine en chêne clair, aménagée et équipée. 3 chambres sur parquet de plain pied. 1 salle d'eau (douche refaite récement) un grand sous sol ouvrant sur un coté de la maison ou se trouve une 4éme chambre ou bureau + un coin buanderie. Terrain de 1070m2 clos, arboré, fleuri, en position dominante avec une belle vue dégagée et verdoyante. dépendance de jardin. Nombreux commerces et écoles à quelques minutes en voiture. Bus de ville à proximité. Tout à l'egout, le systême de chauffage électrique a été retenu pour le DPE comme principal (d'où la classe F). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Poitou Charente

(53 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 12/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

(53 avis)

326 000 € 2 090 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Touvre (16600)

L’agence Foncia Achat / Vente d’ANGOULÊME, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain pied comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, une suite parentale, trois chambres, deux salles de bains, deux WC. Garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7

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