Acheter une maison plain pied à Vouthon (16220)

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2 annonces
Idalina Barros - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 117 m²

254 400 € 2 174 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vouthon (16220)

16220 - VOUTHON - PLAIN PIED -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117 M² - TERRASSE - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement exceptionnel à Vouthon. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Montbron, cette maison de 117m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au sein d'un environnement calme, cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira dès le premier regard. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie de 50m² très lumineuse donnant sur la terrasse et PISCINE chauffée qui permet de profiter de la piscine toute l'année. Le coin nuit 3 chambres confortables toutes équipées de placards et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Elle propose également un grand cellier buanderie ainsi qu'un garage de 40m². Cette maison de plain-pied, en excellent état général, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 1150m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Vouthon. Contactez-moi au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nicolas BRUNET - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nicolas BRUNET - iad 09/08/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 948 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Vouthon (16220)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de plain-pied d'une surface d'environ 135 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2, elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 40 m2 attenant à une cuisine fermée d'environ 13 m2, un cellier d'environ 15 m2 que vous pourriez utiliser pour une activité libérale, un bureau de part un accès indépendant voir en cinquième chambre. Côté nuit 4 chambres (environ 10, 13, 12 et 13,70 m2), une salle d'eau et WC séparé. Une belle pergola d'environ 33 m2 vient compléter ce bien pour profiter des extérieurs. Pour les moments de convivialité une piscine 3,5/7,5 au sel, chauffée et sécurisée, pour stocker, divers dépendances, une cuve inox enterrée de 6 m3 récupère les eaux de pluie pour arroser fleurs et jardin. Côté confort, ce bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre, système de chauffage via pompe à chaleur réversible et un insert fermé pour faire des flambées en famille. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et électricité refait en 2019. Vouthon à seulement 5 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunet Nicolas - EI(ID 48718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.