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303 050 €
1 165 €/m²
Maison • 260,23 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 17 309 m²
Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. A 20 mins de CHOLET et 1h de NANTES et ANGERS, Cette maison de maître du 19ème siècle de 260 m² habitables, respectueuse de l'architecture d'origine à su conserver le charme de l'ancien. Aménagée sur 3 plateaux différenciés, Cet édifice de charme séduira les amateurs de bâtisse d'exception ou une famille en quête d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall aux magnifiques carreaux de ciment nous laisse découvrir une salle à manger, puis deux salons associés à une cuisine indépendante. L'escalier en bois massif permet de découvrir les deux étages de la maison, dont le dernier mansardé. Le premier étage offre quatre vaste chambres (de 12 à 20 m2), une salle de bains et wc. Le dernier niveau sous charpente est composé de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un grenier aménageable de 72 m2. Annexe attenant de 48 m2 comprenant un séjour au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et wc à l'étage. Garage de 35 m2. Le tout sur une parcelle arboré de 17309 m2 avec dépendances et une piscine qui offre une touche de confort supplémentaire à cette propriété. Son caractère bourgeois, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses matériaux nobles et son terrain généreux font cette maison un bien rare sur le marché qui séduira une clientèle familiale en quête de confort et d'élégance. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage gaz de ville et Assainissement tout à l'égout. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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