Acheter une maison plain pied à Brioux-sur-Boutonne (79170)

Cette Maison de plain-pied (2007) de + 150 m2 possibilité plus est très fonctionnelle. Elle est composée comme suit : - Pièce de vie + 70 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse - Avec cuisine équipée et ouverte - Buanderie / atelier avec entrée indépendante, grand placard et baies vitrées pouvant être aménagé (si on le souhaite) en chambre supplémentaire ou studio indépendant. - 3 Chambres dont 1 avec son dressing aménagé et 2 avec placard (15.70 m2 - 11.80 m2 - 11.80 m2) - Bureau avec placard et son accès indépendant sur le jardin - Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasques - WC séparé avec lave-mains De plus, elle a de nombreux atouts : - Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (production env. + 2000 € à l'année !) - et d'un chauffe eau thermodynamique ! - Il y a un grand garage ossature bois avec fosse, point d'eau et portail motorisé. Il a une surface de + de 70 m2 avec une belle hauteur (mezzanine pour stockage) ! - Fenêtres en double vitrage - Toutes les baies vitrées et la plupart des fenêtres sont équipées de volets roulant électriques - Portail avec motorisation électrique - L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!! Son environnement : Un jardin arboré (pommiers - pruniers - cerisier - figuier- etc. ...) entièrement clos de + de 3400 m2 avec cabanon + Terrain de pétanque + poulailler. La maison se situe à env. de 3 mn en voiture du centre de Brioux sur Boutonne - 15 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.