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CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Echiré (79410)

Venez découvrir cette charmante maison à étage située proche du centre d'Echiré, à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En RDC, vous pourrez profiter d'une cuisine équipée avec salle à manger, puis un salon spacieux avec son insert pour vos soirées d'hiver. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, pouvant faire une quatrième chambre. Une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée, toiture, électricité, plomberie, etc.... Complétée par un jardin devant la maison avec terrasse sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire tout en restant proche de Niort et de ses infrastructures.! Contactez moi pour organiser une visite et vous laissez séduire. Cette annonce référence 266005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 130 m² (112m² loi carrez car 2 chambres mansardées), entièrement rénovée en 2013 (isolation, toiture, électricité, plomberie), allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une première pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’un deuxième salon de 32m² avec salle à manger sur parquet, agrémenté d’un insert à bois et d’une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte par un grand préau de 40 m². Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont trois spacieuses et une quatrième d'un peu moins de 9 m², idéale comme chambre d’appoint ou bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau rénovée en 2020, équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche. Le terrain de 361 m² est facile d’entretien et comprend un espace buanderie pratique sous le préau. Proche des commodités et des écoles, cette maison familiale offre des volumes généreux, une rénovation de qualité et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 23/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Echiré (79410)

Située dans un secteur prisé. Découvrez cette magnifique demeure en pierre où le charme de l'ancien s'unit à la modernité. Un vaste salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée avec soin et entièrement équipée, est l'endroit parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une quatrième chambre a été crée au dessus du garage en plus d'un espace aménageable. Les matériaux et les finitions soignées soulignent le caractère authentique de cette demeure. L'extérieur vous attend avec sa piscine chauffée, une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de convivialité. Son jardin agrémenté d'arbres et de plantes vous offre un cadre paisible. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

239 200 € 1 554 €/m²
Maison • 153,95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 333 m²

Echiré (79410)

ECHIRE, avec vue sur la Sèvre Niortaise, pavillon comprenant: un séjour-salon avec des grandes baies donnant sur la Sèvre, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque,)A. A l'étage: deux grandes chambres dont une avec salle de bains, un wc, un dégagement. Au-rez-de-chaussée: un studio de 36,62 m² comprenant: une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un salon. Non attenant: une chaufferie, un double préau. Le tout sur un terrain de 2 333 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

236 800 € 1 716 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 041 m²

Echiré (79410)

A Echiré, proche de Niort une Maison de 3 chambres Laissez vous charmer par cette jolie maison de 138 m2 avec son jardin cloturé pour la sécurité des enfants de 3041 m2 Dès l'entrée, le salon/ séjour , baigné de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin et une véranda . Vous remarquerez la disposition des pièces , un coté cuisine et un coté nuit Vous trouverez également un WC , un débarras , salle de bains . Un grand sous sol accompagne le bien , un double garage, une cave, une arrière cuisine , atelier Cotés technique : Les ouvertures sont en PVC /Alu double vitrage La toiture en tuiles romanes canales Chauffage PAC Pompe à chaleur / insert à bois dans le salon pour agrémenter le plaisir de vos soirées en famille Mon avis de professionnel : Proche des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal, avec un jardin exposé plein sud /ouest. Aucun gros travaux ne sont à prévoir ,un coup de peinture pour que cette maison soit vraiment telle que vous l'aviez rêvée. Cette maison est parfaite pour une famille, proche de Niort ... Elle offre une grande possibilité de volume en aménagent le sous sol, arrière cuisine, bureau pour télétravail, stockage pour collectionneur a l'abri, salle de jeux pour les enfants. venez découvrir cette maison agréable, fonctionnelle , pratique et indépendante (sans mitoyennté ) Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1170 € - montant maxi : 1650 €. Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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