Acheter une maison à Marnes (79600)

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Julien GOUBEAU - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Julien GOUBEAU - iad 31/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 76 900 € 398 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 844 m²

Marnes (79600)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : A proximité de Marnes- Sur l'axe POITIERS-THOUARS, ancienne fermette à finir de rénover sur un terrain de 2844 m2 environ. Actuellement ce bien offre une surface habitable de 170 m2 environ, au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de 60 m2 environ, cuisine, Wc, local technique, un séjour/salon avec poêle à bois. A l'étage se trouve une pièce de 35 m2 environ avec salle d'eau/Wc. Cette maison est en partie rénovée, l’assainissement est conforme, l'électricité est récente. Terrain avec un hangar (prévoir la couverture), puits sur la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 177 000 € 978 €/m²
Maison • 181 m² • 3 chambres • Ter. 4 081 m²

Marnes (79600)

Cette superbe maison située dans un hameau est une retraite privée. Vous entrez dans la maison par un joli jardin d'hiver lumineux dans une grande cuisine/salle à manger parfaite pour recevoir. Elle est équipée d'un poêle à granulés et de fenêtres en bois à double vitrage. Il y a un grand salon avec un poêle à bois et un autre salon qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée car il a une salle de bains complète adjacente avec WC. En empruntant le bel escalier en bois de hêtre, on accède à un grand palier avec trois grandes chambres, toutes équipées de nouveaux radiateurs à inertie liquide, et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est joliment décoré et constitue un environnement chaleureux et accueillant. Sous la maison se trouve une grande cave chargée d'histoire et un endroit idéal pour la conservation du vin, car elle reste à température ambiante tout au long de l'année. Il y a également une dépendance qui pourrait faire un gîte parfait avec les autorisations nécessaires, un garage/atelier et un abri de jardin attenant. Il y a aussi des terrasses isolées pour dîner à l'extérieur ou simplement se détendre. Le jardin est charmant avec une pelouse luxuriante, des arbustes, des parterres de fleurs et de légumes. Il y a également un grand pré à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'une excellente occasion de posséder un morceau de France dans la belle campagne. Ne tardez pas, réservez votre visite dès aujourd'hui.