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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 08/03/2025
13
Maison, 157,65 m²

299 000 € 1 897 €/m²
Maison • 157,65 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Niort (79000)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Charmante maison de ville au coeur de Niort Mohamed à le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de ville située dans le secteur prisé du Port Boinot, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Niort. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec insert à bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Un dégagement distribue 3 chambres dont une traversante avec placard de rangement. Au deuxième étage : Une quatrième chambre ainsi qu'une très grande cinquième chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Un appentis et un cabanon de jardin, actuellement aménagés en atelier, complètent cet espace extérieur. De plus, la maison dispose d'une cave offrant un bel espace de stockage. Atouts de la maison : Aucun vis-à-vis A seulement 2 minutes à pied du Leclerc et 5 minutes des Halles et du Port Boinot Localisation idéale pour un quotidien pratique et sans contrainte de voiture Cette maison lumineuse, idéalement située en hypercentre de Niort, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 157 m²

322 400 € 2 054 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ chez Stéphane Plaza Immobilier , maison rénovée quartier Champommier (GOISE). Paolo vous présente cette maison style art déco rénovée, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports, elle vous permet de vivre de plain-pied, tout en bénéficiant d'espaces de nuit supplémentaires à l'étage. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée aménagée, salle à manger, salon lumineux, une chambre, WC, salle de bains rénovée. Étage : Quatre chambres, salle d'eau avec WC . Sous-sol : Cave. Extérieur : Garage indépendant, jardin. Travaux récents réalisés par des professionnels (factures à l'appui) : Électricité refaite Poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage . Garage. Les diagnostics sont en cours de réalisations . Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller Paulo FERNANDES chez Stéphane Plaza Immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 185 m²

439 800 € 2 377 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Niort (79000)

Dans un quartier calme proche du centre ville, venez découvrir cette lumineuse maison de style et son jardin clos et arboré. Elle vous offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau/lecture, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie et un wc. A l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et un wc. Le dernier étage est doté d'une 4e chambre avec point d'eau. La maison dispose d'une cave, un garage, une dépendance cuisine d'été, un espace barbecue, dans un joli cadre avec piscine (liner neuf). Il est possible de stationner 2 ou 3 véhicules sur la parcelle. La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. Il est possible de diviser la maison en deux logements distincts avec des entrées séparées la maison est également tout à fait adaptée à une profession libérale. Bien dans un état impeccable, on y pose ses valises ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 01/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
17
Maison, 202 m²

Prix en baisse 568 000 € 2 812 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Niort (79000)

Niort quartier Burgonce, belle maison de ville ancienne d'environ 202 m² proche de toutes les commodités, offrant au rez de chaussée: une vaste entrée, un salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, un grand salon avec mezzanine, wc, une salle d'eau avec wc, au premier étage: un palier déssert 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et 2 avec placard, une salle de bains avec wc, au second étage: grenier isolé aménageable, (possibilité de faire 2 chambres.) En annexes: une cave, un garage de 55 m² indépendant et un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 830 m².

203 Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
10
Maison, 204 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Niort (79000)

Charmante longère début XXe, située dans le quartier apprécié de Souché à Niort. Avec une surface habitable de 200 m² env, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. **Caractéristiques principales :** - Pièce de vie spacieuse - Cuisine équipée et conviviale - 4 chambres confortables - Petit salon indépendant idéal pour flâner, jouer de la musique, bavarder ou lire un bon livre - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études - Garage et atelier : Un espace complet pour vos véhicules et projets de bricolage. - Panneaux photovoltaïque (2023): des économies pour votre budget électricité. -chaudière neuve Cette longère a conservé tout le charme de son époque avec des éléments d'architecture authentiques, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Le petit salon est un véritable cocon de détente, idéal pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis. Le quartier de Souché est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle longère ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

A.B.I.E.
(251 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par A.B.I.E. 13/03/2025
(251 avis)
8
Maison, 240 m²

189 000 € 788 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Niort (79000)

Ensemble immobilier local commercial et deux maisons à usage d'habitationEn rez de chaussée : Un local commercialA l'étage : deux maisons habitations non attenantes à rénover entièrement, entrées indépendantes.Terrasses.Prix : 189 000 EurosLes honoraires sont à la charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41943_30872944)

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 13/03/2025
8
Maison, 186 m²

369 000 € 1 984 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Niort (79000)

Maison familiale T6 à Niort quartier des Sablières proche des commerces et de toutes les commodités. Ce bien offre au RDC une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres dont une avec un dressing, un WC et une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres avec des placards dont une avec une mezzanine, un débarras, une salle d'eau et un wc. Un double garage et une terrasse viennent compléter cette maison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Venez découvrir cette magnifique maison avec son jardin pour de belles journée en famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Moette Immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Moette Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(15 avis)
12
Maison, 168 m²

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Niort (79000)

À vendre, dans le quartier de Souché, une maison de plain-pied d’une superficie de 168 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine/buanderie. L'accès aux deux premières chambres, dont une suite parentale, se fait directement depuis la pièce de vie. La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Le tout est entouré d'un jardin entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

AGENCE AMI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par AGENCE AMI 13/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
11
Maison, 119 m²

227 900 € 1 915 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT - Hyper centre Exclusivité ! A 2mn des halles, venez découvrir cette charmante maison de ville avec vue sur la Sèvre, d'environ 119m² habitables, comprenant en rdc entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. Cave. Au 1er étage palier, salon sur parquet massif, bureau donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, wc. Au second étage palier, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Chaudière gaz de ville neuve, ouvertures pvc double vitrage. A voir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 09/03/2025
9
Maison, 205 m²

464 000 € 2 263 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Niort (79000)

Venez découvrir, à 15 min de la Brèche à pied, cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour-salon lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc séparé. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'une dépendance de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle. Beau potentiel ...Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
18
Maison, 135 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par AGENCE AMI 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
14
Maison, 140 m²

334 900 € 2 392 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Niort (79000)

NIORT - EST Dans un quartier calme proche de l'avenue de Limoges, belle maison, d'environ 140m² habitables comprenant en rez-de-jardin entrée, salon-salon à manger de 40m², cuisine aménagée-équipée, dégagement donnant sur 4 chambres, salle de bains complète, wc. En sous-sol une cinquième chambre de 17m², buanderie, grand garage, cave. Possibilité d'agrandir en utilisant le grenier de 45m² (à finir d'aménager). Terrasse sur l'arrière, jardin paysagé sans vis-à-vis. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Niort (79000)

Niort Souché A proximité de toutes commodités, ravissante maison fin des années 90, composée de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante (idéal pour activité libérale), un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Vous apprécierez la luminosité et un espace de vie confortable, un jardin intimiste. Le plus, un porche de 12 m² environ, garage de 38 m² en sous-sol. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 612 m². CONTACT - 05 49 08 10 10. Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325 Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

A.B.I.E.
(251 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par A.B.I.E. 09/03/2025
(251 avis)
9
Maison

262 500 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Cette propriété d'environ 120 m² est située sur Niort, quartier Sainte Pezenne.Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert bois, une buanderie, une chaufferie, un wc.À l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.Cave, garage, atelier, le tout sur un terrain de 640 m², proche de toutes commodités.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_30843210)

Frédéric GUENETTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 120 m²

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Niort (79000)

A vendre sur Niort, à 15 minutes à pieds de la place de la brèche, quartier Champclairot, cette jolie maison lumineuse sur 3 niveaux bien entretenue. Sa superficie totale est de 120m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol. Elle possède un joli jardin clos sans vis-à-vis. Le RDC comprend grand hall desservant une belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse,un salon de 14m2, une salle de bain avec une douche à l'italienne. A noter la présence d'un insert dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14m2 sur un beau parquet, un dressing de 5m2,un bureau de 6 m2, et une autre pièce mansardéede 7m2, une salle d'eau avec une baignoire d'angle.Le sous-sol est composé d'un garage, de deux pièces de rangement, une cave. La taxe foncière est de 2300, les ouvertures sont en double vitrage, elle possède un ballon thermodynamique. La toiture sera à revoir dans les années à venir. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

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