Vente maison 275 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

A vendre Niort Champclairot - A proximité de toutes commodités (15mn à pieds du centre ville), ravissante maison des années 50 de 120m2 avec du cachet. Le terrain de 420 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Au RDC, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec une cuisine donnant sur une terrasse avec un accès au jardin grace à un escalier, une salle à manger, un salon sur parquet de 14m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. A l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet dont une pouvant servir de bureau, un dressing et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol est composé d’un garage, de trois pièces de rangement et d’une cave.
La taxe foncière est de 2 300€, les ouvertures sont en double vitrage, isolation des murs par l’extérieur, chauffage gaz, ballon thermodynamique,. les peintures des pièces ont été refaites.
Pas de travaux à réaliser.
Veuillez me contacter par téléphone pour organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC GUENETTE - SAFTI

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