6
252 000 €
2 831 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²
Pavillon plain-pied dans un agréable quartier. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m².
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209 000 €
1 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 329 m²
Venez découvrir à 20 minutes du centre-ville de Niort, sur la commune de St Martin de Bernegoue, proche des bus pour l'école primaire et le collège, ce plain pied d'environ 124m2 comprenant une entrée sur salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa baie vitrée. La partie nuit vous offre quatre chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie/chaufferie, un grand garage de 70m2 avec portail électrique, deux terrasses, un préau et un barbecue complètent ce bien, le tout sur sur parcelle de plus de 2300m2. Le chauffage est au fuel, l"assainissement individuel avec quelques petites modifications à prévoir ainsi que du raffraichissement. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant
9
245 000 €
2 383 €/m²
Maison • 102,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
NIORT, quartier La Tranchée, au calme, à la campagne et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, pavillon de plain-pied de 102 m² comprenant : une entrée avec un placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), un cellier, une véranda, un dégagement, un wc, une salle de bains, trois chambres avec un placard, un garage, une cave. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec un atelier et un préau. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. en
12
240 000 €
2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²
iad France - Renaud Wenck (06 86 41 32 34) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! À la recherche d'un pavillon de plain-pied de 3 chambres avec un jardin ensoleillé dans le quartier calme et recherché de St Liguaire ? Cette maison de 100m² avec préau et dépendance, proche des commerces, écoles et transports en commun, est idéale pour vous. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie de 43m2 confortable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour baigné de lumière donne sur 2 terrasses et permet de profiter du magnifique jardin. Trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé offrent intimité et agrément à chacun des occupants. Un bureau et un cellier-buanderie complètent le bien. Le terrain de 1550m2, bien exposé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Sa belle surface permet d'envisager la revente d'une partie constructible. Un espace de stationnement est également disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre bien-être : fenêtres PVC double-vitrage, volets composite, chaudière à condensation récente au gaz de ville, fibre, jardin clos avec portail, tout à l'égout. Ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce charmant pavillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
249 500 €
2 868 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²
A Aiffres, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied certifiée RE 2020 et PMR d'une superficie de 87.18 m². Elle est composée d'une pièce de vie de 37m² exposée sud ouest avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres avec placards à aménager, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 251 m² clos de murs enduits. Les équipement de la salle d'eau sont: un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche serviette et elle est entièrement Faïencée jusqu'au plafond. Une pompe à chaleur de type air/air réversible permet d'avoir le chauffage ainsi que la climatisation sur la partie jour, la partie nuit est équipée de convecteurs électriques rayonnants. La maison est livrée sans cuisine équipée, avec peinture blanche sur les murs et plafonds, du carrelage de 60x60 au sol sur la totalité de la partie jour y compris le garage et carrelage imitation parquet sur la partie nuit. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
213 000 €
2 109 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²
Venez découvrir à Coulon, commune située à quelques minutes de Niort cette jolie maison de plain pied de 101 m². Sa parcelle arborée et clôturée de 1200 m² environ saura vous séduire par son aménagement et son environnement paisible. La maison est composée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée à insert, d'une cuisine équipée moderne et récente, d'un cellier, de trois chambres avec placards et d'un garage. Toutes les ouvertures sont en doubles vitrage et oscillo-battantes. La toiture est en bon état. Aucuns travaux essentiels n'est à prévoir dans cette maison. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584 - SAFTI – PRINER Nathalie, Conseiller indépendant
18
264 500 €
2 133 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²
NIORT quartier AV de La Rochelle, au calme, pavillon plain-pied de 1999, 124 m² hab (130 au sol), comprenant entrée, salon avec 2 baies, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage. Jardinet clos à l'avant et à l'arrière. Ouv PVC double vitrage, volets motorisé. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
381 000 €
2 781 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
A vendre proche du centre ville, maison de plain pied de 137 m² d'une grande qualitée. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste salon / séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres équipées de placards et une salle de bains. Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur un patio. Double garage carrelé avec galetas. Jardin paysagé clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 34
20
236 000 €
2 950 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – NIORT – QUARTIER DES BRIZEAUX - 3 CHAMBRES – GARAGE AMÉNAGÉ – JARDIN, Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 80m² environ à Niort, construite en 1995 et en très bon état (peintures fraîchement refaites). Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre accueillant et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie représentent 38 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le poêle à bois et le système de chauffage électrique assurent un confort moderne. Proche des commodités de la ville, des écoles et des bus gratuits, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Le garage est actuellement aménagé en buanderie, local à vélos et galetas. La maison est livrée avec des peintures blanches neuves dans toutes les pièces et les terrasses bois terminées. Profitez de l’extérieur avec ses terrasses bois et son jardin facile à entretenir, potager possible. Éligible à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
228 800 €
2 692 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Joli pavillon de plain-pied ayant une surface habitable de 85m², construit en 2015 aux normes RT 2012, situé dans le charmant quartier de St-Liguaire dans une zone très calme. Il comprend: . 1 entrée avec placard . 1 pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte . 1 couloir . 3 chambres de 14m², 10m², 9m² dont 2 avec placard . 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne . 1 WC avec lave mains . 1 garage de 16,5m² attenant avec porte motorisée . 1 place de parking devant le garage . 1 terrasse . 1 jardin clos d'environ 400 m². L'emplacement est très calme et résidentiel, situé dans le charmant village de St-Liguaire rattaché à Niort, qui possède un bureau de Poste, un bar tabac, une boulangerie, une église, un restaurant, un salon de coiffure, des écoles maternelle et primaire, des clubs sportifs, etc... Une ligne de bus (n°6) effectue un arrêt à 450m. Des chemins de rando à pied ou à vélo partent de St-Liguaire pour se rendre soit vers le centre de Niort, soit vers le marais poitevin. Côté technique : . Le chauffage est au sol gaz de ville . Le chauffe-eau est thermodynamique . La maison est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) . La construction est aux normes RT 2012 pour offrir un confort agréable quelque soit la saison considérée . Faible consommation énergétique. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
265 000 €
2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²
Opportunité à saisir! Charmante maison de plain-pied, de 90 m² située à Niort, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités. Elle offre une cuisine ouverte, séjour, trois chambres. Garage, préau. Le terrain de 1152 m², arboré, sera très agréable pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre. Cette maison représente une opportunité rare à Niort, combinant confort et praticité!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
6
261 250 €
2 840 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²
Maison de plain pied de 92 m² sur la commune de NIORT Construit en 2023, ce pavillon de plain pied vous offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec suite parentale, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. De plus une arrière-cuisine et un garage de 15 m² soit un total de 116 m² sur un terrain clos d'environ 240 m². Très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Maison sous garantie décennale. PRIX 269 000 HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_29238368)
8
252 000 €
2 333 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de plain-pied avec jardin et terrasse, construite en 2002 dans le quartier des Brizeaux En bon état général, elle comprend un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, une cuisine aménagée. Un petite dépendance complète le bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 453
6
399 000 €
3 119 €/m²
Maison • 127,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²
Rare sur le secteur!!!! Venez découvrir cette maison de plain-pied récente d'une superficie de 128m² composée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m², quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, deux wc et un beau garage. Terrain clos sans vis à vis Chauffage au sol Ballon thermodynamique Proche commerces Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
13
370 900 €
2 688 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²
NIORT - Quartier route d'Aiffres Au calme et sans vis-à-vis, belle maison de plain-pied, d'environ 138m² habitables comprenant grand pièce de vie salon (47m²) avec cuisine aménagée, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc suite parentale avec dressing , salle d'eau avec wc. Garage de 32m² et emplacement de voiture, terrasse, préau. Chauffage chaudière gaz de ville + climatisation (froid), panneaux solaires. Proches commerces et écoles. L'ensemble sur un terrain de 820m². (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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