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Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 21/01/2025

269 800 € 2 267 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Vouillé (79230)

A 10 min de Niort secteur Vouillé, cette charmante maison de plain pied de 2019 bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Cette lumineuse maison d'environ 119 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. On y trouve également une salle de jeux, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, des wc séparés et un cellier. Le tout est très bien agencé pour offrir un confort de vie au quotidien. A l'extérieur vous trouverez un vaste jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

269 800 € 2 267 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2483. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VOUILLE, ce joli pavillon de plain-pied récent offrant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une 4ème chambre ou salle de jeux, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. A l'extérieur, la maison dispose d'une entrée en enrobé avec stationnements, d'une terrasse exposée SUD / EST, d'un cabanon de jardin et d'un agréable jardin verdoyant. Le tout sur une parcelle de 970 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur air / air par le plafond, les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets roulants électrique. Elle est raccordée au tout à l'égout. La construction est de 2020. Une jolie maison pour accueillir votre famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 ? T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/01/2025

274 500 € 2 553 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 902 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2533. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à VOUILLE, proche de toutes commodités, cette jolie maison d'habitation de 107 m² habitables sur un terrain de 1900 m² avec une grande dépendance d'environ 140 m². La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une véranda de 18 m², d'un salon - séjour de 39 m² avec cheminée donnant accès à une belle terrasse exposée au Sud, d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, de WC ainsi que d'une cave. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en PVC et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est construite en pierres de taille et sur vide-sanitaire. Cette maison est édifiée sur un beau terrain de 1900 m² clos et arboré avec une dépendance offrant une surface de 57 m² de plain-pied et de 91 m² en sous-sol. Cette annexe peut faire office d'atelier / garage mais peut également être aménagée en logement indépendant, selon vos besoins. Située à 13 mn de la gare de Niort, à 700 mètres des commerces et autres commodités, à 7 mn de la Zone Mendès France et à 2 mn de l'axe autoroutier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

222 500 € 1 264 €/m²
Maison • 176,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2534 : Sur la commune de Fressines, venez découvrir cette maison 5 chambres avec bureau et double garage, sur une parcelle d'environ 1000 m². La maison familiale idéale ! De plain-pied, vous trouverez une grande entrée qui dessert les pièces de vie d'un côté et la partie nuit avec salle de bains, WC et 2 chambres de l'autre. Depuis le salon, on accède à la salle à manger et à la cuisine, au bureau et à la troisième chambre en rez-de-chaussée au bout de la maison, puis à l'escalier qui mène à la mezzanine et à une 4° chambre. Depuis la cuisine, une porte mène à la buanderie, au cellier, et à une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en 5° chambre. A l'extérieur, il y a une grande terrasse avec store banne, un coin potager et un double garage d'environ 45 m². Chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert bois. La maison est éligible à la fibre. La propriété est située à 5 mn du bourg de Vouillé, 5 mn du bourg de Fressines, et à 20mn du centre de Niort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

298 500 € 2 059 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2479 : A Vouillé, à 10 mn à pied de la place du village avec ses commerces, et à seulement 10 mn de Niort Est en voiture, venez découvrir cette maison spacieuse qui offre à la foi le calme de la campagne et la proximité des commodités. Elle comprend un grand salon qui donne sur la terrasse sud et le jardin, une cuisine équipée située entre le salon et la salle à manger et une buanderie de plain-pied. Quelques marches (3) mènent à la partie nuit avec 3 chambres, un bureau, la salle d'eau et des toilettes. Une quatrième chambre est envisageable à l'étage (surface de 27 m²). La terrasse côté est est accessible du jardin et de la salle à manger. Le jardin, arboré, s'étend au sud et à l'ouest de la maison. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Renaud WENCK - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Renaud WENCK - iad 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(19 avis)

265 000 € 2 087 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Vouillé (79230)

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau et exclusivement chez iad France. Situé à Vouillé, proche de toutes commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 127m2 et 4 chambres. Construit en 1988 et rénové en 2013, il vous propose des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : poêle, tout à l'égout, VMC, fibre, portail automatique, hangar et garages fermés. A l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 48m2 vous accueille. Doté d'un poêle à pellet, il est idéal pour recevoir famille et amis dans un espace chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes), vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. D'un côté, un ancien garage a été réaménagé avec une entrée permettant d'accéder à la cave et une buanderie-cellier pour faciliter votre quotidien. Cet espace se prolonge avec un dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres sur parquet flottant. A l'opposé, un deuxième espace nuit offre un autre lieu de vie indépendant et intime avec deux chambres supplémentaires, un lieu d'aisance et une salle d'eau à rafraîchir. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son terrain plat piscinable de 1296m² clos de murs, son espace potager avec cabanon, sa terrasse agréable de 50m2 avec pergola donnant sur le séjour. Une allée avec plusieurs places de parking, deux garages fermés, un grand espace couvert et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon à Vouillé, tout proche des commerces du bourg, du péage autoroutier et de 'terre de sport' . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wenck Renaud - EI(ID 61097) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

246 500 € 1 590 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Vouillé (79230)

VOUILLE - centre Pavillon de plain-pied, d'environ 155m² habitable, comprenant grand salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un 2ème salon avec mezzanine (possibilité 4ème chambre), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, buanderie, wc. Garage. L'ensemble sur un terrain de 940m² . Prévoir travaux. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

259 900 € 2 503 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2511. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VOUILLE, ce charmant pavillon de plain-pied récent de 103 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon avec placard, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés avec lave-mains et un garage avec porte sectionnelle motorisée. En extérieur, ce bien dispose d'un préau, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré. Le tout sur 706 m² de terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien conçue et bien entretenue qui mérite une visite ! Cette maison est située dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à 1 km de la place commerçante du village, à 13 mn de la gare de NIORT et à 5 mn de la zone Mendès France. VOUILLE est une commune dynamique située à 10 mn de NIORT qui propose de nombreux services : écoles, tous commerces, pharmacie, médecins, la fibre optique et le tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

342 500 € 2 953 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2499: A Vouillé, à moins d'un quart d'heure à pied des commodités, dans un quartier calme et agréable, ce pavillon de plain-pied neuf vous sera livré entièrement fini. Livraison prévue avec toutes les finitions en mai 2025. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau puis 2 WC indépendants. Un garage attenant est accessible depuis le cellier. Le tout sur un terrain clos de 425 m². Huisseries double vitrage aluminium et PVC. Volets roulants électriques. Ce bien est idéalement situé, dans un quartier résidentiel recherché à 10 mn de Niort Est et à 15 mn de l'hypercentre de Niort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Nicole Chaignon - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Nicole Chaignon - iad 26/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

(17 avis)

229 900 € 1 483 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Vouillé (79230)

iad France - Nicole Chaignon vous propose: À SAISIR !! Enorme potentiel pour cette jolie maison d’architecte de plain-pied à rafraîchir idéalement située dans un secteur tranquille à 150m du petit centre commercial de Vouillé et tout proche des commodités (bus, écoles, cabinet médical…). La maison de 155m2 comprend une belle pièce de vie de 57m2 avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, une grande mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, 1 salle de bain, un cellier, 1WC et un garage de 23m2 avec une belle hauteur permettant l’aménagement d’un grenier. Chauffage électrique (convecteurs), Tout à l’égout, VMC double flux. Le ravalement des façades et le nettoyage complet de la toiture seront réalisés avant la vente définitive. Des travaux d’isolation (combles) et des rafraichissements intérieurs sont à prévoir Agréable terrain arboré d’environ 1100m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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