Acheter une maison à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

iad France - Camille Douard vous propose: Maison des années 1950 située sur le village de Gentray, à 5min de Saint-Maixent-L'école. Cette maison mitoyenne de 100m2 habitable à besoin de travaux avant de pouvoir en profiter pleinement. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre d'environ 24m2 avec son parquet en bois. Egalement attenant à la maison , un couloir dessert une dépendance en pierre pleine de charme, avec accès sur la rue. A l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant vous découvrirez un joli terrain clos et arboré, donnant libre choix à vos idées. Un garage (portail manquant) vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri ainsi que deux box de rangement supplémentaires fermés. Côté confort, la maison est soumise à un audit énergétique qui sera réalisé avant la vente du bien. Les portes fenêtres de la salle à manger et du salon sont en PVC double vitrage. Je vous invite à venir découvrir les différentes possibilités d'aménagement qu'offre ce bien en programmant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.