Acheter une maison 1 pièce en Poitou-Charentes

86170 - SAINT-MARTIN-LA-PALLU - 5 MIN DE NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER CALME - MAISON POTENTIEL 137M2 HABITABLE - 1 PIECE DE VIE - SURFACE 36.4 M2 - HABITABLE - PLAIN-PIED - À SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Saint-Martin-la-Pallu. Avec une surface habitable de 36.4 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 2021, l'extension de la maison (101m²) est neuve au niveau des maçonnerie et de la toiture, des travaux sont cependant nécessaires afin de terminer la construction . La première partie de la maison initiale est habitable, 36.4m² qui se composent de la manière suivante : - Une pièce de vie de 27.8m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque de 6.73m², - Un WC de 1.86m². La façade en bon état et le toit en bac acier ajoutent du cachet à cette maison à fort potentiel. Les sols en carrelage sont en bon état, prêts à accueillir votre décoration. Côté chauffage : installation électrique pour radiateurs, un conduit à bois (sortie de cheminée à prévoir si besoin). Côté stationnement : vous disposez de plusieurs places intérieures et d'une place extérieure, un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon douillet. Le propriétaire laisse à votre disposition du matériel : menuiseries, isolation intérieur (Hybris et laine de verre), raillage, quincailleries ... Une autorisation mobil home a été validée si vous souhaitez être sur place pour continuer la rénovation. Vous bénéficiez également d'une dépendance de 40m², idéale pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs selon vos besoins. Pour les adeptes de jardinage, la maison est construite sur un terrain de 1508m² clôturé avec un jardin de 1400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Sur la parcelle seulement 500m² ne sont pas constructibles (côté portail), le reste du terrain l'est. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à votre goût, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-la-Pallu. Proche de toutes commodités : 800m de l'école, 2km de Neuville de Poitou.. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus