15
548 000 €
5 269 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²
Maison, 104 m²
20
96 500 €
1 135 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres
Saisissez l'occasion de rénover cette maison de 85 m² à votre image. Située à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Porchaire, tels que médecins, pharmacies, école et collège, cette propriété offre un espace intérieur à rénover entièrement selon vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, deux chambres communicantes dont une en mezzanine pouvant être adaptées en bureau ou en espace de détente, un salon/salle à manger, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. À l'extérieur, un terrain de 600 m² environ avec des dépendances et un joli jardin vous attend, offrant un potentiel infini pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment pour traiter des fissures structurelles. Cette propriété représente une opportunité passionnante pour les acheteurs désireux de personnaliser leur habitat. Si vous cherchez un projet de rénovation stimulant, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 237658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 90932296800019. Prix du bien : 96 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 7,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
239 200 €
2 236 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Exclusivité ! Niort quartier Avenue de Limoges, maison de ville d'environ 107 m² habitables avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC avec lave mains, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage 1 voiture, débarras, cave. Terrain clos et arboré de 150 m². Idéalement placée, à proximité de la gare et du centre ville à seulement quelques minutes à pied ! Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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512 000 €
6 919 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²
iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Découvrez le charme discret du Bois-Plage-en-Ré dans une maison de bourg pleine de potentiel ! Nichée au fond d'une venelle typique et tranquille du Bois-Plage-en-Ré, cette maison de plain-pied des années 70 et ses annexes vous attendent pour révéler son plein potentiel. Loin des nuisances et à l'abri des regards, elle offre un cadre idéal pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. La maison principale comprend une véranda lumineuse de 13 m² ouvrant sur une pièce de vie généreuse de 30 m², une cuisine de 11 m² et une vaste chambre de 15 m², sans oublier une salle d'eau pratique. L'extérieur n'est pas en reste avec deux annexes indépendantes : un local en parpaing de 18 m² et un chai en pierre de près de 30 m². Ces espaces peuvent être aménagés pour offrir jusqu'à 48 m² supplémentaires, parfaits pour une famille où chacun pourra avoir son indépendance, ou un investissement locatif. Située à seulement quelques minutes de la plage et des commerces locaux, cette maison est un havre de paix au cOEur de l'Île de Ré, célèbre pour ses marchés animés et ses paysages côtiers. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de location, elle représente une occasion exceptionnelle de créer un foyer à votre image. Embrassez la vie insulaire et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison à fort potentiel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
789 990 €
4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 254 m²
Dans un environnement calme, à 3,7 kms de la plage, maison charentaise à rénover comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, garage, abri-voitures. Parc arboré d'environ 4200 m².
10
41 400 €
487 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 775 m²
Proche Roumazières.7 km de Chasseneuil. Maison de 85 m² habitables. Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres. Garage ouvert pour deux véhicucles et dépendance. Jardin attenant non clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
8
259 700 €
2 546 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²
Pavillon récent et au gout du jour de 102m² habitable.Cette maison lumineuse se trouve dans un lotissement calme, et bénéficie d'une piscine exposée plein sud. Ce bien dispose d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin.
13
290 000 €
2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 937 m²
iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Offrez-vous le luxe d'une maison neuve de 120 m² environ, construite avec soin en 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux salon-séjour de 45 m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres douillettes vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain, d'une élégance raffinée, vous promet des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un garage indépendant pour protéger votre véhicule. Le tout niché sur un terrain de 935 m² environ, offrant un cadre verdoyant et tranquille, dans un quartier prisé, où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
85 600 €
674 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 985 m²
Dans un hameau, exposée sud-est, cette maison de campagne à finir de rénover d'environ 120 m² habitables comprend :Une vaste entrée carrelée (15,40 m²) desservant une cuisine aménagée carrelée (15,35 m²), un séjour carrelé (30,75 m²) avec cheminée-insert, une salle d'eau carrelée (7,50 m²), un wc carrelé (2 m²).A l'étage, trois chambres sur plancher et une pièce borgne pouvant devenir la quatrième chambre (avec un vélux).Un garage et un cellier (buanderie), diverses dépendances à revoir complètent l'ensemble.Une terrasse ombragée agrémente la cour très privative devant ainsi qu'un jardin d'agrément .Deux parcelles de jardin de l'autre côté de la route représentent 990 m² de potager.A FINIR DE RENOVERCHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE INSERTDEPENDANCES'Honoraires de négociation d'un montant de 5 600 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
21
527 000 €
4 250 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²
À La Rochelle, dans le quartier prisé de Tasdon, jolie maison lumineuse de 125 m2 habitables exposée Sud Est vous offre un cadre de vie idéal. Située à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un vaste séjour de 32 m2, une grande cuisine ainsi qu'une véranda chauffée de 30 m2 qui constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités où vous pourrez profiter d'un salon et d'une salle à manger supplémentaire, parfaitement intégrés à la maison. Une partie nuit comprenant une belle chambre parentale de 16 m2 avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre de 12 m2 et un comble aménageable offrent des possibilités supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave pour le rangement. Cette maison dispose d'une terrasse, d'un jardin clos de murs, offrant un espace extérieur sécurisé et convivial. Vous pourrez ainsi accueillir amis et famille dans un cadre paisible et idéal pour des moments de détente et de partage. De plus, une dépendance de 30 m2 attenante à la maison peut être aménagée en appartement séparé ou en agrandissement de la maison existante, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Un garage de 30 m2 complète cet ensemble. Cette maison est nichée dans un environnement très calme, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié à La Rochelle Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 563215 )
10
596 000 €
4 114 €/m²
Maison • 144,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 565 m²
SAUJON CENTRE VILLE MAISON DE PLAIN - PIED - 3 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE à 400 mètres des commerces, ROYAN IMMOBILIER vous présente en exclusivité une belle maison contemporaine offrant des prestations de qualité, de plain-pied d'environ 145m2, composée d'une entrée, wc d'invité, cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur séjour salon de 72 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle de bains avec douche. Terrasse de 50 m² et Auvent de 17 m² plein sud. Cellier et garage attenant avec cave et atelier. Un garage indépendant de 25.60 m². Magnifique piscine de 10X4 et sa terrasse en travertin. Joli jardin clos et arboré de 1565m2. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
2 200 000 €
16 296 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres
Découvrez cette jolie maison en bord de mer située en première ligne sur la côte Royannaise, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan. Imaginez-vous sur la terrasse de 40m2, profitant du murmure apaisant des vagues tout en savourant des moments de tranquillité et d'intimité et des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un atelier/garage de 35m2. À l'étage, deux chambres dont une avec vue sur la mer, un dortoir, une mezzanine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Cette propriété sur une parcelle de près de 1000m2 offre un espace préservé pour des soirées en famille ou entre amis. Des travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir pour cette maison qui présente une consommation excessive, classée en F. De plus, le potentiel d'agrandissement ou de division de la parcelle (division parcellaire effectuée offrant un second terrain constructible) en fait également une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un lieu rare, alliant calme, sérénité et aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare est proposé au prix de 2 200 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nos barèmes sont consultables sur le site angels.fun . Bien présenté par Aurore SORIANO au 06.67.01.86.38 agent commercial inscrit au RSAC no 802 046 052 à La Rochelle. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
529 890 €
4 608 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 276 m²
Situé sur la commune de Vaux S/ Mer, ce joli plain pied propose 115m2 de surface habitable sur un terrain clos de 276m2. De 2023, ce pavillon à l'état impeccable profite d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des commerces. L'entrée dessert une confortable espace de vie, où les grands ouvrants permettent une belle luminosité. Tourné vers les extérieurs, il permet l'accès à la terrasse qui pourra également accueillir un SPA. Attenant, une buanderie ainsi qu'un garage de 16m2 permet une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres se partageant une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Une suite avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Sa belle luminosité et ainsi que sa situation au calme sont incontestablement les atouts de ce joli bien qui, grâce à son secteur habité à l'année, conviendra tant pour une résidence annuelle que secondaire.
19
430 000 €
5 584 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²
iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : Ronce Les bains. A 600 mètres de la plage et du marché, lumineuse maison de plain pied de 3 chambres, deux salles d'eau, 2 WC, un cellier. Avec son terrain de plus de 500 m2, c'est un projet que je vous propose aujourd'hui en pleine station balnéaire. Le garage peut être transformé en pool house car la maison est 'piscinable'. Il pourrait également être dédié à une chambre supplémentaire. C'est un produit rare sur Ronce car toutes les activités (Casino, loisirs, restaurants, boutiques,...) peuvent être faîtes à pied. Profitez d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Idéale pour une petite famille ou en résidence secondaire. Je vous accompagne en bordure de pinède? A voir rapidement! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
296 800 €
2 248 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
A proximité de JONZAC, pavillon composé en rez de chaussée d'une entrée, séjour d'env. 31 m² ouvert sur véranda, cuisine, cuisine d'été, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage, mezzanine, une chambre. Agréable jardin arboré d'environ 2 200 m² avec dépendances, carport et un kiosque.
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