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Damien Delage - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Damien Delage - iad 30/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

(16 avis)

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

iad France - Damien Delage vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se distingue par une suite parentale spacieuse et intime, composée d’un dressing, d’une salle d’eau privative et de son propre WC. Deux autres chambres, chacune avec placards intégrés, sont idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine et équipée, parfait pour vos moments en famille. Deux ouvertures vous mène à une terrasse et un jardin, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Un garage attenant et une dépendance aménageable vous offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou le bricolage, répondant à tous vos besoins pratiques. Enfin, la climatisation réversible et l’agencement astucieux assurent un confort optimal en toute saison. Alors, envie de découvrir cette maison qui coche toutes les cases ? Contactez-moi pour une visite, et préparez-vous à vous imaginer déjà chez vous. Spoiler : ça risque de vous plaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE DES HALLES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

130 000 € 1 320 €/m²
Maison • 98,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Secondin (86350)

SAINT SECONDIN MAISON DE PLAIN PIED comprenant entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc, garage attenant. Dépendance attenante. puits. Terrain de 3986 m².

Yves TRICAUD - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Yves TRICAUD - Optimhome 09/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(7 avis)

170 000 € 1 868 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Sers (16410)

Proche du bourg de Sers, au calme, maison de plain pied de 2010, prête à habiter; Cette maison de 91 m2 habitables, DPE D dispose de: -Une belle pièce de vie lumineuse, séjour/salon/ cuisine de PLUS DE 49 M2 -3 chambres de 10.26;10.29;9.24,cette dernière avec placard -Une salle d'au et WC séparés -Entrée avec Placard dégagement de 3 m2 A cela s'ajoute un garage attenant de 18 m2 Terrain clos de 1217 m2 Les commerces de proximité et services, écoles, sont accessibles à pied La zone commerciale de Soyaux et la clinique sont à 15 mn en voiture Le Cœur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville) est à 8 25 mn de voiture La gare TGV est à25 mn mn de voiture (Paris 1h50/2h Bordeaux 35/45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 576036 )

Aby immo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Aby immo 15/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

201 000 € 1 546 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Bien située à mi-chemin de Saintes et Saint Jean d'Y, au calme, cette maison de plain pied a plus d'un atout : Rénovée, spacieuse avec ses 3 chambres, accessible aux personnes à mobilité réduite, parking en partie abrité pour camping-car, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande buanderie. A l'extérieur, un local de 24m², de petites dépendances, terrasses, une grande cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Le tout clos Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Brigitte ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17)

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 28/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

300 000 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Montmérac (16300)

Maison neuve à vendre proche de Barbezieux (16) Cette maison, construite avec soin par des professionnels expérimentés. Ce bien n'attend plus que vos valises et votre touche personnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 124 m² de plain-pied Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Séjour spacieux : Le vaste séjour, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse en plots qui borde la piscine. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Salle d'eau : Une salle d'eau spacieuse. Cellier et garage : Un grand cellier avec accès direct au garage de 30 m², offrant amplement d'espace pour du rangement ou pour garer des véhicules. Extérieur : Terrain clos de 1400 m² (hors chemin d'accès). La propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Piscine : La maison dispose d'une belle piscine, entourée par la terrasse. Cette maison est une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf de qualité, sans avoir à gérer la construction. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et bien situé. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652

AD IMMOBILIER

(165 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(165 avis)

1 248 000 € 4 622 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Rompsay - À 20 minutes à pied du marché, maison familiale de plain-pied de 270m² sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m² sans vis à vis. Elle comprend, une entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une chambre sous-comble, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un bureau, un second bureau avec son WC et sa salle d'eau pouvant faire office de sixième chambre, une salle de cinéma de 35m² pouvant avoir son accès indépendant, un cellier, une buanderie, et un WC indépendant. La maison dispose d'un garage double de 68m² avec un espace atelier. Deux stationnements sur la parcelle. Environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 05/02/2025

221 700 € 2 309 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Tonnay-Charente (17430)

Au calme, plain pied, salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau ,garage et jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Tremblade

(152 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(152 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Chaillevette (17890)

Idéalement située à 15km des plages de La Palmyre et de Ronce les Bains , située à Chaillevette et hors zone inondable, cette maison rénovée offre 110m² pour y vivre agréablement. Celle-ci se compose d'une entrée sous véranda, d'une belle pièce de vie de 38m² avec poêle à bois, d'une cuisine avec accès direct sur la grande terrasse équipée d'une pergola. Côté nuit, ce bien propose une chambre parentale avec sa salle de bains et WC ainsi que 2 autres charmantes chambres avec une salle d'eau et son WC. En complément, une pièce traversante desservant les chambres a été aménagée de grands placards. Côté pratique, cette maison possède une buanderie, un garage et une cave. Des panneaux solaires récents permettent un gain de 1 500 euros /an grâce à la revente d'électricité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien . (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent NADEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Vincent NADEAU - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

134 370 € 1 745 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 422 m²

Saint-Germain-de-Montbron (16380)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied de 77 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée d'une salle de bain et de deux chambres, cette maison peut être repensée grâce à son garage attenant de plus de 40 m², permettant ainsi une toute nouvelle disposition selon vos besoins. La maison dispose d’une cuisine équipée, complétée par une cuisinière à bois installée en 2018, apportant confort et chaleur. Le terrain de 2 422 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et bucolique. Un permis de construire pour un second garage de 30 m² a déjà été validé, offrant un potentiel supplémentaire. La remise aux normes de l’assainissement individuel sera à prévoir, un devis étant en cours pour évaluer les travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(142 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(142 avis)

215 000 € 2 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Cognac (16100)

Proche de COGNAC, direction Saintes: au calme, joli pavillon de plain pied d'env 102 m2, des années 80, accueilli par une vaste véranda, et distribution traditionnelle des pièces intérieurs, comprenant grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placards, s d'eau, 1 WC. Lingerie et Garage attenants. DPE: C, chauffage: pompe à chaleur récente. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement toute la journée (store banne), d'un emplacement central sur un jardin soigné et clos d'env 800 m2. Portail automatique. Faible taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.892630

Coralie HERVET - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(38 avis)

183 500 € 2 109 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - SECTEUR VICTOR HUGO - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN-Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plain pied au calme et proche toutes commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine attenante avec accès sur le jardin, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une dépendance et d'un garage indépendant de 30m2. Le tout sur un joli jardin clos, arboré et sans vis à vis. A voir!! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET par téléphone au 06.50.01.98.85. ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabrina BOUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

164 000 € 1 562 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située dans un quartier calme de la commune de Chamdeniers-Saint-Denis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 2900 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec son espace cuisine ouvert, offrant une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage attenant, et pour les besoins de stockage ou les projets d’atelier, vous bénéficierez d’un hangar d’environ 52 m² sur le terrain. Les extérieurs offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les enfants en quête d’espace pour jouer en toute sécurité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

117 700 € 1 731 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 348 m²

Thouars (79100)

PAVILLON PROCHE DE LA PLACE LAVAULT Pavillon accès plain-pied comprenant une entrée, dégagement, cuisine, salle à manger avec cheminée foyer ouvert et son balcon offrant une vue dégagée, salle de bains, wc, placard, chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 348 m².

Jacques TURKIELTAUB - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Jacques TURKIELTAUB - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

239 000 € 2 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Rochefort (17300)

Située à Rochefort (17300), cette maison de plain-pied rénovéeoffre une surface habitable de 85 m² . Cette maison atypique se caractérise par une pièce de vie spacieuse offrant de part et d'autre d' une cuisine aménagée neuve deux espaces pour salle à manger et salon, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'avoir une troisième chambre Et un gros plus qui la distingue de ses rivales,une terrasse privée en surplomb et sans vis à vis ajoute un espace de détente et d'intimité à l'ensemble pour recevoir . Vous pourrez poser vos,valises sans avoir de travaux à réaliser . La ville de Rochefort séduit par son atmosphère paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété profite d'une localisation stratégique, idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Parfait pour une vie paisible, ce bien offre un équilibre entre modernité et praticité, idéal pour profiter pleinement des atouts de Rochefort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407 - SAFTI – TURKIELTAUB Jacques, Conseiller indépendant

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(33 avis)

106 500 € 986 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Sireuil (16440)

16440 SIREUIL- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement exposée plein sud, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, un espace cuisine (nu), un espace salle de bains (nu), trois chambres, un cellier, un wc et une terrasse. Au sous-sol, un garage et une pièce. Le bien est à finir de raccorder au tout à l'égout . Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Jardin de plus de 1300 m2 avec une partie boisée DEVIS POUR UNE RENOVATION COMPLETE PAR ILLICO TRAVAUX (Monsieur MITROPE YOAN) DISPONIBLE( après visite du bien ) Pour toutes visites ou questions contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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